房屋加建加层安全检测鉴定详细报告
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混凝土柱
2．1无论是轴向或偏心受力柱，钻芯部位都选在柱的纵横轴线交点处即柱中，因为柱混凝土的施工是从下到上进行浇捣的，振捣后，由于重力作用柱的下半部石子偏多而上半部偏少，一般说来下半部的混凝土强度要**上半部，此处对受力偏心柱来说，弯矩小值处也大致在柱中位置，因此，钻芯部位选在柱中，既代表该柱混凝土实际质量，又可减少柱的损伤。
2．2柱在主框架方向钢筋分布较密，非框架方向钢筋较少；柱的上下两端为箍筋加密区，柱身由楼面往上1～1．5m范围内往往是纵向钢筋接头的部位、箍筋加密区，钢筋分布较密：柱身的受力一般两端大，中间小：故芯样的钻取部位宜选在非主框架方向，在距楼面1．5m以上结构受力较小的位置。
2．3预应力混凝土构件，按施加预应力的方法不同分先张和后张二类，后张法的受弯构件(构件宽b≤250mm)，在没有张拉前可在构件中和轴弯矩小值处钻芯样，钻芯深度不宜过长，尽量控制在120~ra，不能在两端的锚固区钻取。至于其他类型的预应力混凝土构件，根据《规范》要求， 不宜钻取。
2．4混凝土墙、板宜在浇筑段距端部300mm处取样：对易损伤结构功能的构件，如薄壁构件应在不重要的部位取样。
2．5独立基础或条形基础一般仅底部有一层钢筋，上部属于构造配筋，可在上部直接用钻芯机垂直钻芯样或者在大放脚的基杯上钻芯样：片筏基础或箱型基础，上表面钢筋密，必须从侧面选取钻芯位置。
房屋加建安全检测鉴定报告
检测目的、内容检测目的：为房屋提供技术资料。检测内容：本次检测范围主要针对上部主体结构及基础，根据《建筑结构检测技术标准》的规定和图纸统计的各类构件数量，按照构件受力重要性有重点的、针对性的随机进行抽样。抽样数量分别按《建筑结构检测技术标准》*3.3.13条之规定中A类检测类别的要求随机抽取。具体检测内容如下：（一）地基与基础：1、基础底部持力层情况：根据地质勘察报告确定基础底部地基持力层情况。2、建筑物周边等处异常情况。（二）上部主体结构：1、房屋外观质量检查：全面检查房屋的缺陷情况，包括房屋外观、墙体开裂及混凝土构件变形、开裂情况。2、梁:2.1、梁混凝土外观质量：检查梁混凝土是否有开裂、蜂窝麻面及露筋等缺陷。2.2、梁混凝土强度检测：每层抽取3条梁，用回弹法检测梁混凝土强度。2.3、梁底钢筋分布检测：每层抽取3条梁，并凿开梁混凝土钢筋保护层，用游标卡尺测量钢筋直径。2.4、梁截面尺寸：每层抽取3条梁，用米尺测量梁截面尺寸。2.5、梁底钢筋保护层厚度检测：每层抽取3条梁，凿开混凝土钢筋保护层实测。3、柱：3.1、柱混凝土外观质量：检查柱混凝土是否有开裂、蜂窝麻面及露筋等缺陷。3.2、柱截面尺寸：每层抽取2根柱，用米尺测量柱截面尺寸。3.3、柱混凝土强度：每层抽取3根柱，用回弹法检测柱混凝土强度。3.4、柱钢筋分布探测：每层抽取3根柱，凿开混凝土钢筋保护层，用游标卡尺测量钢筋直径。4、板：4.1、楼面板外观质量：楼面板外观质量，开裂及变形情况进行检查。4.2、楼板厚度检测：每层对3块板进行板厚检测。4.3、板底钢筋分布：每层对3块板进行板底钢筋分布检测。4.4、板底钢筋保护层厚度：每层对3块板进行板底混凝土钢筋保护层厚度检测。4.5、板底钢筋直径验证：每层抽取3块板，现场剔除这3块板的混凝土钢筋保护层，量测板底钢筋的直径。
、资料调查该房屋结构类型为框架结构，基础形式采用柱下独立基础。该建筑设计使用年限50年，抗震设防分类为标准设防类（丙类），场地类别为Ι1类，抗震设防烈度为6度。项目结构、建筑设计图纸齐全，其余工程资料缺失。六、查勘结果经现场查勘，该建筑混凝土结构构件均未发现开裂、变形等现象，未发现因基础不均匀沉降造成的主体结构构件变形，该建筑已施工部位满足设计强度要求及正常使用。七、检测鉴定结果、调查情况（一）地基与基础基础底部持力层情况；本工程采用柱下独立基础，根据河*宇城镇建设勘察技术有限公司提供的地质勘察报告，基础持力层为*（4）层中风化泥质灰岩，地基承载力特征值fak=500Kpa。根据房屋周边情况及房屋开裂情况，并结合现场检查发现该房屋上部结构未出现沉降裂缝，建筑物倾斜检测结果符合规范要求，据此综合评定该工程地基基础符合设计要求。（二）上部主体结构(1层标高-0.100、2层标高2.900、3层标高5.900)1、房屋外观检查：经检查，该房屋结构构件工作正常，外观质量完好，未发现梁、板、柱存在开裂现象。2、梁的检测：本次对梁分别进行外观质量、截面尺寸、混凝土抗压强度、梁底主筋分布、梁底混凝土保护层厚度及钢筋直径检测。3、柱的检测：本次检测每层抽取3根柱分别进行外观质量、截面尺寸、混凝土抗压强度、主筋分布及钢筋直径检测。4、楼面板：本次检测每层抽取3块板，凿开板的钢筋混凝土保护层，测量板底钢筋的直径，所测板底钢筋直径满足设计和规范要求。八、鉴定结论经检测分析，依据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015)的规定，该房屋已施工部位(1层标高-0.100和2层标高2.900，3层标高5.900) 结构施工质量符合质量验收规范要求。
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