培训机构房屋抗震安全检测咨询单位

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1 检测目的、范围和内容 

为查清房屋当前建筑结构状况，了解房屋结构的完损状况，幼儿园为此委托公司房屋质量检测站对该房屋进行完损状况检测，确定房屋的完损等级。 

检测内容如下： 

（1）房屋完损状况检测 

采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等级。 

（2）房屋倾斜检测 

现场采用TCR1202全站仪对房屋外墙进行倾斜率测量，检测房屋外墙倾斜率是否满足规范要求。 

2检查及分析结果 

2.1 房屋完损状况检测 

为明确被检测的房屋完损状况，现场对被检测的房屋建筑结构进行了完损状况检测，主要情况如下： 

楼（屋）面板完好，无明显下垂变形和拼接裂缝；压型钢板拼接完好，屋面防水完好，无明显渗水迹象； 

屋面檩条、支撑完好，房屋钢梁、钢柱及节点现状完好，无明显变形、裂缝等损伤情况；钢梁表面有轻微锈蚀。 

房屋楼（地）面外观完好，面层无开裂等现象。 

房屋墙体粉刷层完好；外墙瓷砖完好，无脱落开裂现象。 
现有建筑应根据其重要性和使用要求，按现行国家标准《程抗震设防分类标准》分为四类，其抗震措施核查和抗震验算的综合鉴定应符合下列要求： 

1丙类建筑，应按本地区设防烈度的要求核查其抗震措施并进行抗震验算，达到在遭遇预估的*三水准地震影响时不倒塌或发生危及生命安全的严重破坏的抗震鉴定目标。 

2乙类建筑，除9度外应按比本地区设防烈度提高一度的要求核查其抗震措施；抗震验算应按不低于本地区设防烈度的要求采用。 

3甲类建筑，应按比本地区设防烈度提高一度的要求核查其抗震措施，抗震验算应按专门规定并**本地区设防烈度的要求采用。 

4丁类建筑，7～9度时，应允许按比本地区设防烈度降低一度的要求核查其抗震措施，抗震验算应允许比本地区设防烈度适当降低要求；6度时应允许不做抗震鉴定。 

现有建筑应根据实际需要和可能，按下列规定选择其合理的后续使用年限并符合相应的抗震鉴定要求： 

1合理的后续使用年限应符合下列规定： 

1)在80年代及以前建造的现有建筑，应至少采用后续合理使用年限30年；条件许可时，应采用40年或50年。 

2)在90年代建造的现有建筑，应至少采用后续合理使用年限40年，条件许可时应采用50年；当本地区设防烈度**原设计的设防烈度时，也应允许采用30年。 

1、现有钢筋混凝土房屋抗震鉴定，应依据其设防烈度，现场应重点核查以下部位：
1.1 6度时，应检查局部宜掉落伤人构件及部位，如女儿墙、走廊栏板以及外装饰构件等；楼梯间非结构构件的连接构造。
1.2 7度时，除应满足*1款检查要求外，尚应检查梁柱节点的连接方式、框架跨数及不同结构体系之间的连接构造。
1.3 8度及以上时，除应满足第1、2款检查要求外，尚应检查梁柱配筋、材料实体强度、各构件之间的连接方式、结构体型的规则性、短柱的分布、使用荷载的大小及发布、填充墙与主体结构的连接构造等。
2、现场主要检测项目及要点
2.1混凝土强度等级
2.1.1检测方法
主要采用回弹法进行检测，对于长龄期或当混凝土内外质量存在明显差异或采用泵送混凝土制作的构件碳化深度大于2㎜时，应结合取芯修正。

检验批划分
材料品种和设计强度等级均相同、成型工艺和养护条件基本一致且龄期相近的同类结构或构件作为一个检测批。
2.1.4抽检数量及部位
每个检测批内，应随即抽取不宜少于5个同类构件，每个构件布置5~10个测区；如出现异常现象，应加大抽检数量，直至按批量检验。当采用取芯法进行修正时，宜在结构受力较小的部位进行取样。
2.2填充墙
2.2.1检测内容
   砌筑砂浆强度、拉结钢筋设置。



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