玉林市厂房加建加层安全检测报告

玉林市厂房加建加层安全检测报告
(1)任意更改结构或擅自拆改结构构 件，如在承重墙体中开门洞，或扩大门 窗洞口尺寸。在受访fang屋中，有一部分 临街建筑为用于商铺经营，随意拆除窗 下墙，门窗由小改大、由少增多，或 拆除隔墙扩大经营面积，严重破坏了fang 屋的整体性，造成窗间墙或上部墙体的 开裂。
 (2)加大使用荷载，如在楼面上加铺 厚度较大的石材，或增加黏贴地板 砖的砂浆层厚度，使楼板荷载大幅增 加。更有甚者，在阳台或屋顶私搭乱 建，使结构所受的荷载接近了设计较 限，导致构件开裂。
 (3)在楼板中任意剔凿、多处钻孔。

楼板承重内设备密度较大，对建筑楼板承重有特殊要求，在机fang选址和设计时应该核实机fang位置的建筑承重。对于个别机fang功能区间需考虑做楼板的承重加固，特别是UPS及电池、精密空调等大型设备，重量较大，应安装设备承重散力支架或加固处理达到功能要求。机fang布局时要重点考虑大型设备的承重，尽量把重型设备放置在机fang的承重梁上。
楼板承重加固方案项目背景
根据现场勘查，结合新设计机fang平面图纸及机柜设备摆放，体现出机fang内设备密度较大，承重要求较高，对建筑楼板承重也有特殊要求，考虑到现在的楼板有效载荷不满足机fang要求，建议对机fang做承重加固措施。

房屋加建加层安全检测的内容有哪些：
一、房屋结构改造检测鉴定：
 
1.了解房屋使用情况，收集房屋建造年代信息；
 
2.现场测绘建筑、结构布置图，构件配置图；
 
3.进行鉴定评估所需的必要的测量、测试，包括房屋裂损检查、材料强度测试、构件尺寸等；
 
4.进行结构分析计算，房屋承载能力分析计算，进行房屋承载力分析；
 
5.出具房屋安全性检测报告。
 
二、房屋装修局部改造检测内容：
 
1.现场房屋使用情况调查；
 
2.建筑、结构图纸复核；
 
3.结构完损检查；
 
4.对主要结构材料混凝土强度进行检测；
 
5.楼面高差测量、梁构件挠度变形；
 
6.根据局部装修改造区域的房屋结构改造方案进行承载力验算和分析

结构改造承载力计算要求：
 
 1 计算模型的建立、必要的简化计算与处理，应符合结构的实际工作状况；计算中应考虑楼梯构件的影响。
 
2 计算软件的技术条件应符合本规范及有关标准的规定，并应阐明其特殊处理的内容和依据。
 
3 复杂结构进行多遇地震作用下的内力和变形分析时，应采用不少于两个的不同力学模型，并对其计算结果进行分析比较。
 
4 所有计算机计算结果，应经分析判断确认其合理、有效后方可用于工程设计。
建筑物的加层应选择正确的加层结构方案，认真搞好结构计算机构造措施，重视对地基的补充勘查，评价和基础的加固，同时，应注意以下几个问题： 
 1. 处理好新旧建筑的受力协调工作，解决好新旧整体性问题。 
 建筑物的加层不仅要考虑充分发挥原有结构的承载能力；考虑原建筑物与加层结合结构的各种不利因素，还要考虑新加结构与原有结构的整体性问题，重点处理好新旧结构受力，联结的协调工作，因此，加层一般采取在原建筑物上面加设一道封闭式现绕混凝土圈梁的办法，既解决了下部结构的连结问题，又解决了上部结构的整体性问题，使新旧结构较好地结合成一个整体。 
 2. 选择合理的结构方案 
 建筑的加层，除了要考虑结构的整体性外，还要考虑整体刚度、稳定性、抗震能力等几方面的要素。让受力、传力明确，结构合理，构造措施得当，加层的建筑物大多数为多层砖混房屋，为弹性方案，加层若不加横墙，易造成横墙间距过大，同时，加层后加大高宽比，加设的柱子没有可靠苗固等加而不固的现象。 
 3. 采用合适的建筑材料 
 建筑物加层，必须在原设计上增加复加荷载。因此，在选择加层的承重结构构件材料是就要轻质高强，选择围护材料也要轻质高温，合理地选择材料及承重结构形式，减轻结构自重，适当改变使用要求，降低使用荷载，在满足了强质和稳定性前提下，尽可能地减少复加荷载，确保足够的结构安全系数和采暖保温要求。 



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