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深圳市住建工程检测有限公司
Shenzhen housing construction safety testing Co., Ltd.
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一、厂房承载力基本值的确定/厂房承重地基承载力的定位：
① 当p～s曲线上有明显的比例界**，取该比例界限所对应的荷载值；
② 当极限荷载能确定，且该值小于对应比例界限的荷载值的1.5倍时，取荷载极限值的一半； ③ 不能按上述二点确定时，如压板面积为0.25～0.50㎡,对低压缩性土和砂土，可取s/b=0.01～0.015所对应的荷载值；对中、高压缩性土可取s/b=0.02所对应的荷载值。
（6） 同一土层参加统计的实验点不应少于3点，基本值的较差不得**过平均值的30%，取此平均值作为地基承载力标准值。
2. 现场试坑浸水试验 用于确定地基土的承载力和浸水时的膨胀变形量。依据《膨胀土地区建筑技术规范》（GBJ112）附录三“现场浸水载荷试验要点”。
房屋检测单项收费标准
单项收费标准依据2002版《工程勘察收费标准》和《湖北省建设工程质量检测试验收费标准》（鄂价房服[2008]20号）有关规定综合制定。
根据房屋实际情况，可选做以下各单项检测试验。
（1）楼板承载力堆载试验：6000～8000元/点(单间)，至少3个点为一组；
（2）墙体（砖墙）承载力试验：4000～6000元/点，至少6个点为一组；
（3）混凝土回弹仪法检测：200～300元/点(测区)，每100m2约测3个点，至少测30个点；
（4）整体倾斜观测：1100元/(点·次)，不少于8个点/栋；
（5）混凝土材料钻芯取样强度测试：1600元/点，6个点为一组；
（6）混凝土构件受力主筋检查：500元/点，6个点为一组；
（7）基础开挖及地基承载力检测：5000～8000元/点，3个点为一组。
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二、关于厂房承载承载力检测其操作重点：
（1） 承压板面积不应小于0.5㎡。
（2） 分级加荷至设计荷载，当土的**含水量大于或等于塑限含水量时，每级荷载可按25kPa增加。每组荷载施加后，按0.5h、1h各观察沉降一次，以后每隔1h或更长时间观察一次，直到沉降达到相对稳定后再加下一级荷载。
（3） 连续2h的沉降量不大于0.1mm/2h时，即可认为沉降稳定。
（4） 浸水水面不应**承压板底面，浸水期间每隔3d或3d以上观察一次膨胀变形。连续两个观察周期内，其变形量不应大于0.1mm/3d，浸水时间不应少于两周。
（5） 浸水膨胀变形达到相对稳定后，应停止浸水按规定继续加荷直至达到破坏。
（6） 应取破坏荷载的一半作为地基土承载力的基本值。
3. 黄土湿陷性载荷试验 用于测定湿陷起始压力、自重湿陷量、湿陷系数等。有室内压缩试验载荷
试验、试坑浸水试验。依据《湿陷性黄土地建筑规范》（GBJ25）附录六“黄土湿陷性试验”。
三、厂房荷载鉴定,厂房承载大型设备检测鉴定 本公司承接全国：建筑结构安全性鉴定，钢结构鉴定，广告牌检测鉴定，灾害检测鉴定，工业厂房检测鉴定，旧楼危楼鉴定，承载力检测鉴定，地基基础工程检测，主体结构工程现场检测，见证取样检测，建筑工程质量技术检测，学校抗震鉴定，玻璃幕墙安全鉴定，加装电梯钢结构鉴定。老房安全性检测鉴定。广东省建设厅颁发的建筑工程质量专项检测机构资质证书的专业从事建筑工程质量检测、鉴定、评价的单位。其服务内容覆盖了建筑工程科研、咨询、设计、检测、鉴定、灾害评估和专业工程施工等，拥有建筑工程检测鉴定、评估、专业施工、产品生产销售等资质。公司具有独立法人资格，是较早进入广东建筑市场的综合型科技**企业。
四、各类房屋承载力检测常用方法：
（1） 双线法载荷试验：在场地内相邻位置的同一标高处，做两个荷载试验。
包括：载荷实验；现场浸水载荷实验；黄土湿陷实验；膨胀土现场浸水载荷实验等。 检测内容：**地基承载力，检测数量不少于3点；复合地基承载力抽样检测数量为总桩数的0.5%～1.0%，且不少于3点，重要建筑应增加检测点数。CFG桩和素混凝土桩应做完整性检测。
1． 地基土载荷实验要点 用于确定地基土的承载力，依据《建筑地基基础设计规范》（GB50007）。
（1） 基坑宽度不应小于压板宽度或直径的3倍。应注意保持实验土层的原状结构和**湿度。宜在拟试压表面用不**过20mm厚的粗、中砂层找平。
（2） 加荷等级不应少于8级。较大加载量不应少于荷载设计值的两倍。
（3） 每级加载后，按间隔10、10、10、15、15min，以后为每隔0.5h读一次沉降，当连续2h内，每h的沉降量小于0.1mm时，则认为已趋稳定，可加下一级荷载。
（4） 当出现下列情况之一时，即可终止加载：
① 承压板周围的土明显的侧向挤出；
② 沉降s急骤增大，荷载-沉降（p-s） 曲线出现陡降段；
③ 在某一荷载下，24h内沉降速度不能达到稳定标准；
④ s/b≥0.06（b:承压板宽度或直径）
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