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我公司是一家专业从事建筑工程检测鉴定及相关检测服务的专业化公司,具备独立法人资格。多 年来积累了精湛的专长和技能,为技术进步做出了不懈的努力。公司拥有独立的实验室和雄厚的技术力量,配备了全套、先进的试验检测设备,取的了建筑工程、交通部公路工程桥梁隧道工程专项资质、公路工程综合**工程试验检测资质,通过了省质量技术监督局的实验室资质认定。我公司是一家专业从事建筑工程检测鉴定及相关检测服务的专业化公司,具备独立法人资格。多 年来积累了精湛的专长和技能,为技术进步做出了不懈的努力。公司拥有独立的实验室和雄厚的技术力量,配备了全套、先进的试验检测设备,取的了建筑工程、交通部公路工程桥梁隧道工程专项资质、公路工程综合**工程试验检测资质,通过了省质量技术监督局的实验室资质认定。公司先后承接了部分国家重点工程的检测工作,接过多项建筑结构工程质量检测和既有建筑结构性能的检测鉴定等工程。公司开展的检测工作面向全国,检测业务从建筑材料、结构构件、工程结构的质量检测,到建筑结构可靠性、安全、抗震鉴定及危房鉴定。
一、建筑检测鉴定找那家单位办理可靠
(一)鉴定对象概况
本次鉴定对象位于巴州区寺岭乡南阳楠香街15号,寺岭乡南阳办事处建筑共二层砖混结构,1978年建成并投入使用至今。寺岭乡办事处礼堂建筑共一层砖混结构,1982年建成,委托方未能提供设计施工图和地勘资料,自己组织设计施工。总建筑约1200㎡。
(二)鉴定依据
1、**鉴定协议书。
2、《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)。
3、《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203—2002)。
4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)。
5《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)。
(三)现场勘察情况
1、地基基础
无设计图和地勘资料,委托方介绍,南阳办事处建筑和礼堂建筑均为条石浅基础,放在土层中。现场检查,办事处建筑部分基础条石局部有风化现象,暂未发现有不均匀沉降现象,其它安全性等级评定为Cu级。礼堂建筑有不均匀沉降现象,部分基础条石有断裂风化现象,其它安全性等级评为Du级。
2、上部承重结构
办事处建筑共二层砖混结构,外廊式建筑,240mm厚砖墙,预制楼板,小青瓦屋面。经检查,部分外墙门洞上部多处有垂直裂缝,裂缝宽2-4mm,长70cm,部分外墙门洞的一侧墙体有水平裂缝,裂缝宽2-3mm,长1.2m,小青瓦屋面局部有腐烂断裂现象。其安全性等级评为Cu级。礼堂建筑为大跨度砖混建筑,12m跨的木屋架直接放在240mm厚青砖墙上(搁置部位下部无砖壁柱),此处墙体承载力低,稳定差。经检查,部分基础条石有断裂风化现象,局部墙体多处有垂直裂缝现象,裂缝宽2-5mm,长1.5-3.0m,整体纵墙有偏差现象,屋面部分小青瓦多处有腐烂断裂现象,局部已坍塌过,内墙草泥抹灰已大部脱落,已停止使用多年,其安全性等级评定为Du级。
3、围护系统及其承重部份
办事处建筑走道栏板(60mm厚砖花栏板)局部有裂缝现象,屋面小青瓦柃桷有断裂现象,门窗有变形现象,礼堂建筑屋面小青瓦柃桷多处断裂,局部坍塌,门窗变形严重,根据以上变形现象,办事处建筑安全性等级为Cu级,礼堂建筑安全性等级为Du级。
(四)说明及建议
检查中提出的问题必须采取安全可靠的措施进行整改。
鉴定意见
根据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)*8.1条“民用建筑鉴定单元的安全性鉴定评级,应根据其地基基础、上部承重结构及围护系统承重部分等安全性等级,以及与整幢建筑有关的其它安全问题进行评定”之规定,巴州区岭乡南阳办事处建筑评定为Csu级,礼堂建筑评定Dsu级。
二、建筑检测鉴定找那家单位办理可靠——房屋安全检查
(一)房屋安全检查概述 房屋安全检查是确保房屋使用正常、延长房屋使用寿*的一个重要环节,也是房屋养护和修缮的重要依据。 房屋安全检查的三大原因:
1、延长建筑使用寿命的需要。
2、物业管理企业及业主的需要
3、建筑科学的发展对新的养护标准的需要。
(二)房屋安全检查的基本内容
1、房屋的定期安全检查 房屋的定期安全检查是指对房屋在一定期限内进行逐栋逐间的检查鉴定,全面掌握房屋的完损状况,确定房屋的完损等级,制定合理的养护和维修计划。(一般各物业公司每隔半年安全检查鉴定一次。定期安全检查主要是对房屋的结构、装修和设备设施三大部分进行全面安全检查鉴定,记录各部分完损状况,按照一定的标准进行分析,评定房屋完损等级并制定相应的养护措施)
1)房屋的定期安全检查内容:
(1)、耐久性的日常检查(包括墙体、梁、板、屋架、楼面、阳台等有无裂缝、变形、损坏、松动等现象、防潮层、防水层有无老化、渗漏、破损等现象)
(2)、水、电、气等管线的日常检查(水电、消防、通讯是否齐全通畅、安全完整、设臵合理)
(3)、建筑外露或悬挂物的日常检查(比如:空调外机、晾衣架等,尤其在防台防汛期间尤为重要)
(4)、建筑设备、附属物的日常检查(电梯、避雷等)
(5)、附属设施、绿化及其他日常检查(水泵房、垃圾房等小区设施)
2、房屋的季节性安全检查 房屋的季节性安全按检查是根据房屋所在地区的气候特征和季节性特点进行的机动性房屋安全检查。(重点是根据季节、气候特征,例如雨季、台风、地震、大雪等情况,针对性地对房屋进行安全检查,及时制定安全措施抢险解危)
1)、房屋的季节性安全检查主要对一下房屋安全检查:
(1)、发现有损坏迹象的房屋
(2)、年久失修还在使用的房屋
(3)、未及时实施安全处理措施的隐患房屋
3、房屋的工程安全检查 房屋的工程安全检查是以(前面所提到的)房屋定期安全检查或季节性安全检查掌握的房屋状况资料为基础,对需要维修部分的完损状况运用观测、鉴别和测试等手段进行进一步安全检查鉴定的定项检查。(以便明确损坏程度,分析损坏原因,研究不同的修缮标准和修缮方法,确定修缮方案)
设、施工等单位在基坑和基础工程施工、爆破施工或地下工程施工前,应当对哪些房屋委托房屋安全鉴定单位进行鉴定?
答:有以下情形的应当委托房屋安全鉴定单位进行鉴定:
1)距离2倍开挖深度范围内的房屋;
2)爆破施工中,处于《爆破安全规程》要求的爆破地震安全距离内的房屋;
3)地铁、人防工程等地下工程施工距离施工边缘2倍埋深范围内的房屋;
4)基坑和基础工程施工、爆破施工或地下工程施工可能危及的其他房屋。
对现有建筑物移位,相必很多人都感到不可思议,其实,大型建筑整体平移在技术上是可实现的,并且国内外有不少房屋平移的案例。目前我国年拆除建筑物的面积达上亿平方米,很多建筑物被拆除,造成国家固定资产的大量流失,而通过建筑平移所产生的费用,比起重建的费用来说是非常少的。建筑平移价格没有*昂贵之分,一切都需要实事求是制定方案。
建筑物的整体平移技术在国外*早发端於20世纪的20年代,是一项技术要求较高,具有一定风险性的工程,要求通过平移和转动,不仅使移位後的建筑物能满足规划,而且还不要对建筑物的结构造成损坏。
什麽情况下房屋安全责任人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行鉴定?
答:当房屋有下列情形之一的,房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定:
1)房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;
2)房屋**过设计使用年限需继续使用的;
3)自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;
4)需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;
5)其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。
1.在施工的过程中便捷方便,在原有的基础上不会被加固构件增添重量。
2.在钢板部分的锚固中处理一定要仔细否则会破坏。
3.在加固钢板之间要留有2到6空隙,如此要求如不能符合可以用湿式外包钢技术。
4.一般的技术温度在5℃以下进行,这样可加快固化。
5.如果在加固的过程中梁柱钢板较厚的话,可采用外包钢。
6.在加固原件的时候采用卸荷方案这样新旧材料的性能就不同步。
7.框架的构造如果难处理的话,那麽进行局部的调幅法。
8.很适合用在承受静力的工作中。
碳纤维补强对加固构筑物有着**的效果,它可以限度地保留原来建筑的结构特点,不增加构筑物的重量,不改变原建筑结构的外型,施工速度快且工程造价低。碾子沟水库泄洪洞加固施工仅用时4 d,投资4 万余元便解决了安全隐患,目前,泄洪洞运行良好。
2 牛腿加固中的应用
三河闸位於洪泽湖东南角,是淮河入江水道的控制口门,设计流量12 000 m3/s。1968 年加固时在闸身上游侧增设了钢筋混凝土结构的检修门起吊牛腿127 根。牛腿挑出工作桥面0.625 m,牛腿端部截面尺寸为0.2 m×0.24 m。由於牛腿结构设计不合理,施工质量较差,1998 年起牛腿混凝土出现破损、剥落、露筋等现象。多次采用传统的水泥砂浆方法进行修补,但仍有上述现象发生。2004 年7 月,三河闸管理所引进碳纤维对牛腿进行了加固。
检修门起吊牛腿兼有抗剪和抗弯作用,原结构破坏形态主要为剪切破坏,部分为受拉筋不足破坏。根据工程实际情况,加固时采取粘贴横向和纵向碳纤维布相结合的方法提高牛腿的抗剪和抗弯性能。即垂直牛腿轴向粘贴全封闭300 g/m2 碳纤维包箍,提高牛腿的抗剪性能;在牛腿**部沿轴向粘一层同型号碳纤维布,起抗拉及包箍接头压条作用。
很多人对於建筑平移这个工程不是抱有很大的希望,因为总是感觉很危险,其实不然,选对建筑平移公司,省事儿安全又方便!
自建房加装电梯安全检测鉴定,加装电梯加固改造公司
粘钢结构加固的技术在建筑加固中已成为了重要的趋势,随着社会经济的不断发展,使得建筑业便非常重要,因此要结合个技术和应用的范围来进行改造加固,所以今天我们就来看看粘钢结构加固的技术优势吧!
1 板梁构件加固中的应用
目前混凝土加固通常采用增大截面加固法、置换混凝土加固法、外粘型钢加固法、外粘钢板加固法、粘贴纤维复合材加固法等方法。粘贴纤维复合材法具有强度高(抗拉强度高於普通钢材十倍以上)、比重轻、耐久耐腐性好、施工便捷、技术成熟等优点。
吉林省永吉县碾子沟水库泄洪洞建於50 年代,泄洪洞洞身长32.2 m,共3 孔,每孔过水断面尺寸3.55 m×3.4 m(B×H)。洞边墙及底板为钢筋混凝土U 型槽结构,**部为钢筋混凝土T 形梁盖板。2003 年,水库进行了除险加固,由於土坝坝**加高了0.38 m,经复核,泄洪洞洞**T 形梁配筋不满足强度要求。通过计算,设计采用300 g/m2 碳纤维布粘於全梁底部。碳纤维粘贴采用碳纤维配套树脂(环氧树脂),具体施工方法如下:
混凝土表面处理,即打磨混凝土表面,去除表面灰浆及疏松部分,使用吹风机吹去浮灰;配制并涂刷底胶,将底胶按主剂:固化剂,2∶1(质量比)的比例混合,搅拌3~5 min,至充分均匀後使用;配制找平胶并对不平整处修复处理;配制并涂刷浸渍胶,将混合後的浸渍胶涂刷在加固位置,粘贴碳纤维布。