热门搜索:
什么机构可以办理房屋加层房屋需要改造鉴定检测院
厂房加层改造前的安全鉴定和基础加固为例,通过现场勘查、构件及混凝土强度检测、计算分析等手段对结构进行安全性鉴定,并重点对基础提出相应的加固处理方法,加层改造后7层砌体结构房屋的质量检测内容和方法并介绍了对其进行抗震鉴定的内容和鉴定结论。结合现场检测情况和该建筑的特点提出了设置夹板墙简等抗震加固方案,这种处理措施可以提高建筑物的抗震性能,保证房屋的安全使用。这种抗震加固方案可作为其它类似建筑物加固处理时参考房屋抗震能力检测是通过检测房屋的质量现状,按规定的抗震设防要求,什么机构可以办理房屋加层房屋需要改造鉴定检测院,对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。房屋抗震能力检测适用于未抗震 设防或设防等级低于现行规定的房屋,尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层房屋。房屋抗震能力检测应包括下列基本内容:收集房屋的地质勘察报告、竣 工图和工程验收文件等原始资料,必要时补充进行工程地质勘察;全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度;调查分析房屋结构的特 点、结构布置、构造等抗震措施,复核抗震承载力。一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95,采用相应的逐级鉴定方法,进行综合抗震能力分 析,抗震鉴定方法分为两级。**级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价,*二级鉴定以抗震验算为主,结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。房屋满 足**级抗震鉴定的各项要求时,房屋可评为满足抗震鉴定要求,不再进行*二级鉴定;否则应由*二级抗震鉴定做出判断。对现有房屋整体抗震能力做出评定,对 不符合抗震要求的房屋,按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建设和抗震减灾对策。对进行改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规程》DBJ08进行抗震能力 检测。
什么机构可以办理房屋加层房屋需要改造鉴定检测院
找深圳市住建工程检测有限公司,李经理企业电话:
二、在房屋改造和加固前,需要对房屋进行使用功能改变检测,根据不同的荷载,来计算符合实际功能需要的改造和加固方案,保证房屋长期的使用安全。房屋加层改造检测鉴定、房屋加层改造检测、
房屋改造分为 :楼房升高,墙改梁,内墙改梁,夹山改梁,框架房改造,打立柱,打大梁,房屋加固,桥梁升高,新增大梁,檐梁,圈梁,仓库改造,门店扩大,旧房改客厅,外框架整体改造,墙体打立柱和加圈梁。在原有的房屋结构基础上的工程是扩建,改变房屋结构是改建,扩建达到原有工程造价3倍价格的时候是新建。重建是拆迁原有的建筑重新建造。你应该在房屋拆迁的时候要像建设局打申请报告,要重新审查设计图纸,办理必要的手续,因为后期你所建的房屋要到建设主管部门备案的,还有可能牵扯到抗震加固的事情
三、房屋加层改造应注意以下几点:
1、注意改扩建前后建筑物用途是否改变;
2、注意改扩建方案对原有建筑物的影响,其中包括对规范的适用范围的影响、对使用功能上的影响、结构的影响等方面;
3、注意改扩建多外观的影响;
4、注意方案实施的可行性;
5、注意要按照现行的规范进行改扩建,尤其注意老建筑物采用的原有的老规范,可能不使用于现在的规范,改扩建后必须满足现行规范的要求。
房屋改扩建需要先办理正规的施工手续,要经过相关部门的准许和备案,同时更需要提醒,注意不要改变整体建筑与环境的风格,更不要因为改造而造成对电线、管线等公共设施的破坏。选择具有施工资质,经验丰富的施工单位非常重要。在进行改扩建前,还要先对房屋改扩建进行设计,拿出一个有效的方案。
在房屋加层鉴定前,房屋加层要遵循什么基本要求?
随着建筑行业的发展,建筑也越来越多,高楼建筑更是不断被需要。那么在建筑上加层也是被需求的。很多人觉得房屋加层就直接加呗,没必要花钱进行什么房屋鉴定。但小编想告诉大家的是房屋加层是在原有砖混房屋的**层再往上增加楼层,房屋加层鉴定是为房屋加层进行的可靠性鉴定和抗震鉴定。之所以要进行房屋加层鉴定,也是为了考虑房屋的安全性及使用性。
那么在房屋加层鉴定前,房屋加层要遵循什么基本要求呢?
基本要求:
1 房屋加层前,应根据使用单位的加层目标要求,进行综合技术经济分析及可行性论证;并按照现行国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》及有关现行国家规范进行加层嘉定;经综合评定适宜加层者,方可进行加层。
2 房屋加层后应满足日照、防火、卫生、抗震等有关现行国家规范的要求。
3 房屋加层设计前,应进行现场调查,不应再地基有严重隐患的地区进行房屋加层。
4 房屋加层设计时,应根据建筑物的重要程度按现行国家标准《建筑结构设计统一标准》的规定确定其安全等级;应考虑加层施工和加层后对相邻建筑物的不利影响。
5 经房屋建成鉴定,原房屋需加固(包括抗震加固)时,应结合房屋加固、改造、或大修进行加层设计,施工时应按先加固后加层的原则进行。
6 房屋加层所用的材料强度设计值均应按现行国家建筑结构设计规范的规定取值。房屋加层设计应尽量采用轻质材料。
点击文档链接,可查看更多信息点击文档链接,可查看更多信息
7 房屋加层设计应选择合理的结构体系,应符合刚性方案要求,应有明确的传力路线和计算简图;必须采取可靠的构件措施,加强结构的整体性,保证加层后新旧结构协调工作;并应按现行国家有关标准规范对加层后的房屋结构与地基基础进行验算。
8 加层房屋的地基承载力,可根据压密后的地质勘查资料确定;也可在原有地质勘查资料的基础上,参照房屋使用年限,依据成熟的经验确定。
9 房屋加层设计应尽量考虑方便施工和在不停止原房屋使用的条件下进行施工。
10 在加层房屋施工过程中应注意观测,如发现地基下沉、墙梁柱开裂、房屋倾斜、原基础或主体结构存在严重隐患,应立即停止施工,采取有效措施进行处理。
一般地区的叫“房屋质量勘察鉴定院”,有的**大学的实验室也具有此项资质;同时还要看他的资质范围内是否有“房屋质量鉴定”,有的会具有**鉴定资质,可以作为诉讼证据。
*鉴定的话,建设局下属的建筑工程质检站给于鉴定,出是鉴定书或叫鉴定报告.
**鉴定协议书,是指**鉴定机构在受理鉴定委托时,与委托人在协商一致的基础上签订的协议书。
**鉴定协议书应当载明下列事项:
(一)委托人和**鉴定机构的基本情况;
(二)委托鉴定的事项及用途;
(三)委托鉴定的要求;
(四)委托鉴定事项涉及的案件的简要情况;
(五)委托人提供的鉴定材料的目录和数量;
(六)鉴定过程中双方的权利、义务;
(七)鉴定费用及收取方式;
(八)其他需要载明的事项。
因鉴定需要耗尽或者可能损坏检材的,或者在鉴定完成后无法完整退还检材的,应当事先向委托人讲明,征得其同意或者认可,并在协议书中载明。
在进行**鉴定过程中需要变更协议书内容的,应当由协议双方协商确定。
房屋加层改造检测鉴定**授权申办单位
找深圳市住建工程检测有限公司, 李经理 企业电话:
房屋安全性检测主要为调查房屋的使用历史和结构体系;测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况;采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定,必要时应根据房屋结构特点,建立验算模型,按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况,根据现行规范验算房屋结构的安全储备。分析房屋损坏的原因,综合判断房屋结构损坏状况,确定房屋危险程度,房屋安全检测应按《危险房屋鉴定标准》CJ13执行房屋加层改造检测鉴定**授权申办单位。对工业厂房进行安全检测时,尚应符合《工业厂房可靠性鉴定标准》GBJ144-90等相关标准的规定。检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告厂房安全检测鉴定的条件 危险房屋是指结构已严重损坏或或承重构件已属危险构件,随时有倒塌可能,丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。这样的房子一般需要经过相关部门的鉴定*。根据危房鉴定标准认定,危房可以分为不同等级。1、 危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。2、对危房,应按危险程度、影响范围, 根据具体条件,分别轻、重、缓、急,安排修建计划。3、对危险点,应结合正常维修,及时排除险情。4、对危房和危险点,在查清、确认后, 均应采取有效措施,确保住用安全。城市的结构性和功能性衰退将日益成为我国旧城改造的关键。综合改造不是推倒重建,这既不经济也不现实,而是立足于现有条件,新建与改造并重。近年来,许多城市在规划上采取两条出路:一是占用郊区大量农田和耕地建新房,二是拆除旧的低层楼房,重新建高层楼房的大拆大建。据相关部门统计,截止1985年底,我国拥有城镇房屋面积46亿平方米,按设计基准期50年计算,这些建筑物已进入了“中老年”服役阶段,其中约一半需分批分期鉴定、修缮、加固才能延长其使用寿命。另外,过去相当多的城乡建设缺乏整体规划,环境设计、房屋布局、层高不合理等现象比比皆是,特别是随着生产力的提高,建筑功能已经越来越不能满足人们的需要。因此,对占地多而层数低的房屋进行加层改造的同时改善其使用功能是很有现实意义的举措。 房屋加层改造检测鉴定**授权申办单位,找深圳市住建工程检测有限公司, 李经理 企业电话:
韶关厂房加建改造检测-淮北房屋加层改建质量检测-宿迁房屋改造检测较低收费多少钱-六盘水房屋改造检测较低收费多少钱