大同建筑工程房屋安全检测鉴定单位

随着改建工程的日益增多，植筋和粘钢加固技术的应用越来越广泛。上海某商场改造工程，由于局部功能改变以及外观造型的要求，在原有的基础上进行改造。主要改造内容如下：27层核心筒外加一层钢框架结构，核心筒**部增加钢网架，原涂料外墙改为铝单板幕墙和玻璃幕墙。

植筋技术及注意事项

本工程在拆除标高92.1m以上原有砼构件后，用钢框架结构体系增加一层，钢柱利用植入下部原有砼柱的地脚锚栓加固，上部利用钢梁作为结构支撑。故螺栓的植入非常关键。

1、施工准备：

1.1材料准备

加固之家HM-500植筋胶、注胶枪、吹气泵、螺栓、钢丝刷、放线工具、电锤、钻头等。

1.2图纸核定。对要植筋部位的结构截面、部位等与设计人员一起论证。因植筋要求钻孔达到一定深度，柱脚螺栓Ф24设计孔深600mm，Ф30螺栓孔深750mm，对原结构植筋位置的核查，深度完全可以满足设计要求。

2、定位放线

定位放线是关键，直接关系到后面的钻孔。定位放线之前，要先熟悉原有结构图，根据其配筋情况，放出每根待植筋位置。对于在原有柱**上植柱筋时，因钻孔时很可能会破坏原有保护层，因此植筋时往往要预留足够的保护层或把筋植在原柱*外排纵向筋里口。

Ⅰ、Ⅱ区块混凝土实测抗压强度等级为C30～C40,计算时按C30 取值。Ⅲ区块混凝土实测抗压强度等级为C20,加大截面处混凝土等级采用C30,计算时按C25取值。

2.加固构造措施

为满足抗震规范要求,框架的加固构造处理是工程的难点之一。原柱箍筋肢距偏大,且直径偏小,外围增加封闭箍筋。由于框架梁采用体外预应力加固,因此梁柱节点处理成为关键。

多孔板加固施工时,应先在板底将板支撑好,然后开槽、布筋和浇捣混凝土。新布设的纵筋要垫起5～10 mm。混凝土浇捣后,必须加强养护,在达到规定强度后,方可拆除支撑,板底如有裂缝可用环氧树脂进行封闭。

放线时要适当调整。放线时钢筋工长在场指导，遇到问题及时与设计人员联系。

3、钻孔

(1)、采用水钻成孔，钻孔内碎屑应用洁净水冲洗干净，并晾晒至干燥。钻孔孔径d+4~8mm(小直径钢筋取低值，大直径钢筋取高值，d为钢筋、螺栓直径)。钻孔前根据所植钢筋规格选好对应的钻头型号。

(2)、在钻孔过程中有可能碰到钢筋导致钻头打滑，往往*出安全事故，因此钻孔人员在脚手架或空中作业时，一定要带好安全帽、系好安全带。

(3)、钻孔孔深根据图纸要求，地脚螺栓GZ1部位孔深600mm，GZ2部位孔深750mm，单根拉拔试验锚固力一般不大于钢材屈服力值。

(4)、孔道要垂直于原构件的截面，以便充分发挥钢筋的握裹力。植根筋在钻孔过程中，碰到钢筋钻不进时，可根据原构件的配筋情况上下或左右移位，移动距离为原构件钢筋直径D。*二根钢筋钻孔时根据原构件钢筋分布间距再做相应调整，切忌随处钻孔，把原构件打成蜂窝状而损伤原构件。

对于火灾后房屋检测，火场的温度分析，火灾对构件材料强度的影响以及过火区构件的损伤等级，是*为重要的核心内容。

老旧房屋往往存在电路线路老化、电气设备寿命到期等隐患，*导致火灾的发生，在预防火灾的同时，对房屋结构整体安全性也要做好鉴定检测工作。房屋安全鉴定 房屋是我们的栖身之地，房屋出现安全隐患应该时间及时处理。 如有其它房屋安全鉴定检测的问题可以直接咨询网站客服或者拨打网站热线，方十房屋安全鉴定公司将竭诚为您服务!

购买二手房出现房屋质量问题怎么办?

如今房**企，购买二手房成为很多朋友的可以选择。二手房产权关系复杂、受政策因素影响多，使交易活动产生诸多风险和纠纷，但这些还不是*让人担心的，事实上买二手房*怕的是楼主隐瞒质量问题。一般等购房者发现问题时已经是交房入住之后了，这时候钱也花了，合同也签了，流程也结束了，解决这些问题的花费算谁的?由此引起的商品房质量纠纷也呈不断上升趋势。

(1)钢筋锚固用胶的配制，桶装的HM-500结构植筋胶应按照重量比A：B=2：1称取，放入洁净容器中，用搅拌器搅拌10分钟左右，直至A、B组充分混合均匀为止。

搅拌时沿同一方向搅拌, 尽量避免混入空气形成气泡，并且一次不要搅拌太多，应现配现用，防止浪费或暴聚。注胶要注意一次完成。

支装的HM-500改性环氧注射式植筋胶*人工配胶，但在使用前，应用胶枪先挤掉前端部分未混合均匀的少量胶料，再进行注胶。

注胶时，应保证由孔底至孔口的注胶顺序，排出气泡，注满孔深的2/3以上即可。

(2)如为盲孔钢筋埋植：将锚固用胶注入孔洞内2/3 即可;将处理好的钢筋，除锈清理端朝向孔洞，一边向同一方向旋转，一边缓慢将钢筋插入洞内，直至到达孔洞底部为止。此时，如无锚固用胶从洞内溢出，说明注胶量不够，须将钢筋拔出，重新注胶，再次插入钢筋，直至能使胶溢出洞口。

(3)如为通孔钢筋埋植：先将处理好的钢筋插入孔内，孔两端用环氧砂浆封堵，封堵时，须在一端留出注胶孔，另一端留出出气孔;待环氧砂浆凝固后方可进行高压注胶。将配制好的锚固用胶装入打胶筒内，安装打胶嘴;将锚固用胶通过注胶孔注入孔洞内，直至另一端出气孔溢出胶为止;而后，用环氧砂浆或其它材料将注胶孔及出气孔封堵死。

(4)如是垂直通孔植筋，前期步骤同*3条，注胶时应从孔底部的注胶口向上注胶，以孔上部出气口出胶为宜。

(5)对已埋植好的钢筋要做好保护工作，如挂明显标志牌等。以防锚固用胶在固化时间内，钢筋被摇摆动或碰撞，影响埋植效果。

(6)用棉丝蘸少许bingtong，清理工作面遗留的胶及清理工作面的垃圾。注意：在清理遗留胶的时候，要小心轻缓，不得对钢筋进行摇摆或碰撞。

(7)报请现场负责人检查。

6、成品保护在锚固用胶固化前应对埋植好的钢筋进行必要的违挡，固定;做好标示、标牌。

简介：近些年来，随着经济建设的迅猛发展，建筑工程科学技术已有了飞速发展。同时，随着钢筋混凝土结构加固理论研究方面的不断深入，各种新型建筑材料不断涌现，建筑物改造与病害处理应用越来越广泛。现就建筑工程加固补强中卸荷对加固受压混凝土结构承载力影响效果做以分析。

关键字：加固, 混凝土, 结构承载力, 探讨

在轴向荷载作用下中心受压柱，原有钢筋混凝土已有应变值εc1，新增部分钢筋及混凝土随后才参与受力。当原柱混凝土应变值由εc1增至峰值应变εc0=0.002时，原混凝土被压碎，其所承担的力由新增部分混凝土来承担，新增部分混凝土应力水平突然增大致使结构破坏。其抗压极限承载力公式：

混合结构和框架结构如何区分?能否拆除墙体?

公司就接到很多客户的咨询，询问是否可以做拆墙鉴定，有些客户因为不了解风险，对房屋结构不熟悉，往往抱着侥幸心理直接拆除了墙体，在这里方十鉴定告诉大家，这种行为是非常危险的。墙体能否拆除，必须咨询建筑行业内的专业人员。接下来我们来看看如何区分混合结构和框架结构，还有就是能否拆除墙体。拆墙鉴定

1. 混合结构：建筑术语，是相对于单一结构(如砼、木结构、钢结构)而言的，是指多种结构形式总和而成的一种结构。*常用的是钢筋混凝土和砖木的混合。 其承重的主要构件是用钢筋混凝土和砖木建造的。如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者梁是用木材建造，柱是用钢筋混凝土建造。简单的说，由两种或两种以上不同材料的承重结构所共同组成的结构体系均为混合结构。

2. 框架结构：指由梁和柱以钢筋相连接而成，构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。框架结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用。

1.植筋锚固的关键是清孔。孔内清理不干净或孔内潮湿均会对胶与混凝土的粘结产生不良影响，使其无法达到设计的粘结强度，影响锚固质量。

2.确定合理的锚固参数，例如钻孔直径、钻孔深度等。

3.胶体配制时计量必须准确，否则胶体凝结的时间不好控制，甚至会造成胶体凝结固化收缩，粘结强度降低，使用注射式植筋胶会好很多。胶体配制好后应立即放入孔内。

4.注胶量要掌握准确，不能过多也不能过少。过多，插入钢筋时会有胶体漏出，造成浪费或污染;少则胶体不够满，造成粘结强度不够。一般以注满孔深三分之二为宜。