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建筑结构的常规检测
建筑结构的常规检测不能只是构件外观质量及其损伤的检查,需要根据既有建筑结构的现状质量与损失、设计质量、施工质量、使用环境类别及其使用功能和荷载的变化等,确定检测的重点,检测的项目和相应的检测方法。
建筑结构的常规检测宜一下列部位列为检测重点:
(1) 出现渗水漏水部位的构件;
(2) 受到较大反复荷载或动力荷载作用的构件;
(3) 暴露在室外的构件;
(4) 受到腐蚀性介质侵蚀的构件;
(5) 受到污染影响的构件;
(6) 与侵蚀性土壤直接接触的构件;
(7) 受到冻融影响的构件;
(8) 委托方正常检查怀疑有安全隐患的构件;
(9) *受到磨损、冲撞损伤的构件;
(10) 悬挑构件等。
房屋安全检测鉴定检测要点:
1、判明房屋产生的裂缝是结构性裂缝还是非结构性裂缝钢筋混凝土房屋产生裂缝的原因有很多,其对房屋建筑的安全性影响也很大,只有正确判定房屋的结构受力状态和裂缝对结构的影响,才能有针对性的进行构件的维护和加固。其中结构性裂缝对房屋安全性影响大,从根本上决定着房屋的结构应力、房屋承载力和房屋后续可能发生的损坏。而非结构性裂缝相对影响不大,往往是由自身应力而形成的,对房屋结构的承载力影响不大,可以根据相关的需要进行修补、加固。
2、判明结构性裂缝的受力性质结构性裂缝分为两种形式:脆性破坏裂缝和塑性破坏裂缝。脆性破坏裂缝的出现较为突然,一旦出现对于整个房屋结构的影响很大,会造成房屋的损坏,因此在进行房屋安全检测过程中要着重对易出现脆性破坏裂缝的地方进行检查,及时发现问题,从而进行提前加固,防止裂缝出现。塑性破坏裂缝相比脆性破坏裂缝来说危险性较小,事先有变形或裂缝的征兆,可以根据情况进行适当补救。针对塑性破坏裂缝,在进行检测过程中,可根据裂缝的位置、长度、深度等进行检验,如果裂缝没有扩大趋势,且大裂缝未**过规定值,那么可以不进行修补。
3、查明裂缝的深度、长度、宽度
在进行房屋安全鉴定检测过程中,还要对裂缝的状态进行检查、判断。同时根据检测结构来制定相关修补、加固措施。混凝土表面裂缝可以分为三种:细小裂缝、中等裂缝及贯穿性裂缝。裂缝的宽度越大、长度越长、深度越深,其结构中的钢筋就越*受到腐蚀,也就意味着在长久暴露的情况下,钢筋及混凝土的强度都会受到破坏,从而影响建筑寿命。因此,在进行房屋安全鉴定检测时,要充分对房屋室内外的裂缝进行检测,并结合房屋周围环境进行充分考察。通常来说,室内出现横向裂缝受对钢筋混凝土结构影响较小,以不影响美观为度。而在潮湿的室外,出现大规模裂缝则会加重钢筋结构的腐蚀,裂缝也很*发生扩大,因此应予以处理。此外,裂缝的深度也会影响建筑结构,通常表面的裂缝多是非结构性裂缝,对房屋影响不大,一旦出现贯穿性裂缝,则很有可能是结构性裂缝,很*造成房屋安全检测鉴定的一般过程:
1)调查房屋建筑概况:对建筑的年代、布局、功能、风格、环境,以及终要求进行了解和解析。
2)考证房屋历史沿革,重点保护部位及保护要求;
3)建筑结构图纸测绘:重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量,并绘成图纸;
4)结构体系复核检测;
5)构件尺寸和配筋复核检测;
6)结构材性检测;
7)房屋完损状况检测;
8)房屋倾斜及沉降测量;
9)结构验算与安全性分析;
10)抗震性能评估;
11)结构维修可行性建议。
大家都在哪里办理危房等级评估鉴定报告
Residents apply to the Municipal Housing Authority and other relevant departments to apply for dangerous housing appraisal. Relevant departments have sent people to inspect the site, but they have not had any results. At 11:49, governor Li Qiang quickly made instructions to fight against the clock to search and rescue the trapped people, treat the injured, and limit the number of casualties. At the same time, we must do a good job of evacuating the masses, quickly carry out the investigation of housing safety risks, and find out problems in a timely and proper manner. At present, we have a number of professional and technical testing teams, such as senior engineers, engineers, registered geotechnical engineers, first level registered structural engineers, assistant engineers and so on. The main technical departments have foundation inspection departmen2014年4月4日8点45分,浙江奉化市大成路居敬小区一幢5层居民房发生倒塌,已经救出三人,另有部分群众被埋。10点20分,目击者称楼内约有20户人家,曾有居民反映房屋有裂痕。10点49分,确认倒塌的是奉化居敬路29幢房屋,涉及15户人家,具体伤亡情况不详。11点05分,初定13时在事故地附近召开新闻发布会,通报房屋倒塌的有关情况。11点47分,居住在29幢的一位老人介绍,大约半年前,29幢居民楼西面墙体开始有裂缝,且不时有碎砖掉落,居民向市房管所等相关部门申请危房鉴定。有关部门曾派人实地查看,却一直没有结果。11点49分,省长李强*作出批示,要争分夺秒全力搜救被困人员,救治受伤人员,限度减少人员伤亡。同时,要做好撤离群众的安置工作,*开展房屋安全隐患大排查,发现问题及时妥善处理。目前,拥有高级工程师、多名工程师、注册岩土工程师、一级注册结构工程师、助理工程师等一批专业**的检测团队,主要技术部门有地基基础检测部、结构工程检测部、节能检测部、房屋鉴定部、建材检测部,拥有检测各专项先进的仪器设备。并获得中国实验室国家认可**的认可证书。至此,深圳地区获得资质项目较为齐全的为数不多的建设工程质量检测机构之一全国多地有房屋鉴定办事处湖南、湖北、海南、贵州、广西、梧州、湛江、江西、江门、阳江、汕头、汕尾、梅州、韶关、云浮、清远、高要、四会、贺州、百色、茂名、惠东、东莞、珠海、东莞、兴宁、赣州、黔南、云南、铜仁、惠州、河源、崇左、柳州、桂林、河池、郴州、黔西南、黔东南、遵义。
一、大家都在哪里办理危房等级评估鉴定报告——检测鉴定常见原因分析:
第一步:接受委托
接受房屋受检人的委托,进行对房屋检测。
第二步:收集资料现场调查
对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。
第三步:制定方案
制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查,在对方案存在的问题和项目进行修改
和补充,直至方案通过审查;
第四步:方案现场检测
在方案审查通过以后,根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。
第五步:信息处理
根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。
第六步:综合分析
根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。
第七步:编写报告
编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查,对报告的问题和项目进行修改和补充,直至报告通过审查;
第八步:签发报告
二、大家都在哪里办理危房等级评估鉴定报告——工程质量安全检测的重要性:
“楼倒倒”事故频发 原因为何?
“楼倒倒”绝非新词,一般指楼脆脆。2009年6月27日,上海的一栋竣工未交付使用的高楼整体倒覆,以两次堆土施工为原由,遭网友抨击,故得此称号。
2015年7月27日杭州富阳富春街道市心北路10号,一幢于1980年建成的三层半楼房倒塌,令房屋安全话题再度进入民众视野。
纵观全国,富阳的“楼倒倒”事件绝非偶然。
6月9日贵州遵义汇川区高桥镇一栋居民楼垮塌,认为“业主私自加盖四层”是塌楼主因。
6月14日贵州遵义一栋居民楼发生局部垮塌,造成4人遇难。
7月4日浙江温岭一鞋厂发生房屋倒塌事故,14人遇难。
7月6日辽宁沈阳一小区7楼的住户在家中剁饺子馅时,阳台突然坍塌。经鉴定,垮塌原因是水泥、钢筋不达标。
除了“楼倒倒”外,还有“楼歪歪”、“楼脆脆”、“楼薄薄”、“楼裂裂”、“楼断断”等的一系列与楼相关的新词被网友创造,引发楼房“中年危机”。
其实,从1980年开始建造并于次年春节发售的深圳东湖丽苑,是新中国次进行土地资本化探索的实验样本,换句话说,从商品属性而言,它是新中国个商品房小区。
业内有说法称,中国绝大部分住宅都是*近几十年建造的,尤其是商品房改革之后,房地产市场获得了迅猛发展。从理论上说,这些房子普遍房龄不长,安全性能应该比较好。但实际上,由于原材料质量、建筑工艺、施工水平、质量控制等方面存在的问题,普通住宅的实际使用寿命普遍偏短。
而一些建造年代比较早的住宅,当前也已逐步进入了报废期,成为危房。
对于“80后”的富阳房屋就这么倒了,围观的民众告诉记者,倒塌楼房地处市区繁华地段,隔三差五沿街店铺就要进行装修,为扩大店内面积,很多店家都会在装修时把承重墙敲掉,破坏房屋原有的结构。
富阳区住建局副局长蒋培言也曾承认,因产权变更,该房一楼曾经历多次装修。
“外部因素影响较小,主要是居民内部改造。”针对“楼倒倒”,浙江省住房和城乡建设厅相关职能部门负责人分析,像四川、贵州地区由于地质状况不稳定经常发生地震致房屋倒塌可能性较大。浙江不属于地震带,地质不是影响浙江房屋稳定性的主要原因,主要原因还是用户的使用不合理。
该负责人提到,很多房屋使用者在对房屋结构没有完全认识的情况下,就对房屋进行随意的改造。比如现在不少用户都将阳台改造成了厨房,在阳台上堆放过多重物,破坏了房屋原本的稳定性,所以才会有很多楼房出现“掉阳台”现象。
该负责人还表示,“以前经济不发达,楼房多采用砖混结构,稳定性是比较差。现在科技发达了,在房屋设计和构造方面已经没有太大问题了。”