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提供房屋加层改造检测鉴定报告技术服务单位
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楼房加层减震技术的应用对象是处于地震区、未满足抗震要求的已有楼房;或欲将耐震能力进一步提高,同时获得加层建筑面积的已有楼房。产业结构的进步和调整,城市空间格局发生了很大的变化,尤其一些大城市,由于城市化进程的发展,很多老厂房逐渐退出历史舞台,有些厂房已被废弃,有些厂房仍在使用。许多废旧工业厂房的衰败不是因为建筑本身损毁而是因为能源消耗过大使整个建筑无法再运行下去。因此对于废旧工业厂房的改造不应仅仅局限在建筑本身功能的改变和外观的美化,而是要与节能措施相结合,从能耗的角度出发使建筑在节约能源、充分利用能源方面得到改善,提供房屋加层改造检测鉴定报告技术服务单位
该技术适用于钢筋混凝土或钢结构框架已有建筑、框剪结构多层房屋;不适用于低矮的砖混结构刚性结构房屋。加层减震技术具有以下特点:
①使已有楼房耐震能力提高30%~50%;
②由于加层,提高土地利用率,增加建筑面积;
③由于采用加层减震,故对原有建筑物不需采用任何加强措施,保护原有建筑物的一切构造,使用要求不受任何影响;
④加层施工过程对已有楼房中的人或设备仪器的正常工作或生活不产生任何影响;
⑤高质量的夹层橡胶垫可以确保加层建筑使用寿命长于七十年之久。
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找深圳市住建房屋安全检测有限公司 李经理
房屋改造检测-怎样确定房屋可不可以加层
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我公司秉承科学公正、严谨求是的工作作风,严格按照国家相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋安全鉴定工作。公司成立以来,在广州、深圳、珠海、阳江、江门、中山、东莞等地开展了多项业务,鉴定了大量的工业及民用建筑。其中民用建筑81426宗、鉴定总面积89102225㎡;工业建筑10828宗、鉴定总面积1400267㎡。在所有鉴定工程中,无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷,且连续多年被广州市房屋安全鉴定协会评为“优秀工作单位”。
针对有关于房屋改造可行性分析内容
1、方案:改造的位置为**层,去掉一根柱后该范围改为井字梁板屋盖。井字梁截面250x800,板厚80原有梁板拆除,新做井字梁置于原周边框架梁之上,即此部分屋盖**原其他屋盖高度,(使用方和规划部门已同意)
2. 受力分析:使用活荷载与原来没有变化,井字梁板自重比原来略有增加,(对基础影响另行验算)但改变了井字梁所支撑的原框架梁受力形式及荷载有所增加;去掉一根框架柱后对原框架体系整体受力有所影响,应对原框架体系进行整体分析验算及对“周边框架梁”核算。
3、 结构构件验算当结构构件经检测后材料强度有所降低、截面尺寸减小,当改变使用功能或改造后构件上荷载发生变化、受力方式被改变等等时都需要对结构构件重新进行验算。计算构件在新的条件下其承载力、变形及稳定性是否满足要求。(承载力包括:抗弯、抗剪、抗拉、抗压、局部抗压、抗扭等承载力)了解更多与房屋安全检测,
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