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深圳市住建工程检测有限公司
Shenzhen housing construction safety testing Co., Ltd.
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宝安区工业厂房灾后房屋安全检测-灾后检测鉴定收费标准
房屋火灾后损伤程度通常情况下可划分为四级：轻度损伤乃为一级，即表层装饰部分遭受损毁，或者是有轻微的表面损伤，仍具有较完好的结构；中度损伤乃为二级，即已经对混凝土保护层造成损伤，且部分保护层已经出现不同程度的脱落，但没有损伤到受拉主筋，仍具有较好的构件整体性，所存在变形情况未**出规范规定值；严重损伤为三级，墙体混凝土保护层已大面积脱落，粘结力遭到破坏，主筋外露，构件存在明显变形；严重破坏为四级，即混凝土表面严重开裂，构件表面大面积损伤脱落，结构已呈较大变形，构件已遭严重破坏，已经成为危险构件主体结构损伤等级评定 宝安区工业厂房灾后房屋安全检测-灾后检测鉴定收费标准（1）基础。火灾主要发生在该建筑的五层，现场未发现有基础的明显沉降，故火灾对房屋基础无影响。（2）上部主体结构。按照现场检查检测情况对主体结构构件按照《火灾后建筑结构鉴定标准》进行评级如下：A区-区域内阳台**板板混凝土构件表面颜色为浅灰色，显浅红，大部分面积被烟熏黑，未出现裂缝，锤击声音较响亮，底面混凝土脱落，钢筋外露，面积约1m×1.3m，故对该区域内的阳台**板的损伤状态等级评定为Ⅲ级；区域内梁、柱混凝土构件表面颜色为浅灰色，略显粉红，部分面积被烟熏黑局部粉刷层剥落，未出现裂缝，锤击声音较向亮、表面留下较明显痕迹，故该区域内的梁、柱损伤状态等级评定为Ⅱb级；B区-区域内梁、板、柱混凝土构件表面颜色为浅灰色，略显粉红，部分面积被烟熏黑局部粉刷层剥落，未出现裂缝，锤击声音较向亮、表面留下较明显痕迹，客厅梁、柱外包装修木材未燃烧，木材颜色为原色，对3-C轴交3-11轴柱进行了钻心取样，检测混凝土强度推定值为C30，满足原设计C30的要求，故该区域内的梁、板、柱损伤状态等级评定为Ⅱb级；C区-区域内梁、板、柱混凝土构件表面颜色为灰青，局部被熏黑，擦干净为原色；近视正常，无爆裂、剥落，无开裂，锤击声音向亮、表面不留下痕迹，故该区域内的主体结构损伤状态等级评定为Ⅱa级。宝安区工业厂房灾后房屋安全检测-灾后检测鉴定收费标准
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二、灾后房屋安全检测鉴定的类别分类：
对上述A、B、C、区域以外部分的主体结构，现场检查未发现混凝土构件有火灾烧损现象，故火灾对A、B、C区域以外部分的主体结构无影响。
首先，某小区一单元502室五层**板受火灾影响持续时间较长，受损?^严重，检测混凝土强度低于设计强度，存在安全隐患，必须进行加固处理；其次，其他诸如混凝土梁、板、柱等主体结构构件在火灾中无严重损伤，结构安全可正常使用；受损的围护结构如门、窗等，应更换；最后，此小区其它楼层及部位未发现混凝土构件有火灾烧损现象，可正常使用。火灾现场各区域结构受火温度的判断
3.1 根据混凝土表面颜色判定
通常混凝土在不同火焰温度烧伤后其表面会呈现不同的颜色如表1所示。
现场检测发现：二楼A区，B区中间一排柱2米高以上位置及梁板呈浅黄、白色可推断其温度基本在1000-1100℃度之间。二层其余的梁柱 呈浅黄色，推断其温度基本在900℃左右。三楼B区所有构件批荡脱落，部分梁板构件保护层脱落，颜色浅灰白、显浅红，推断其温度在500-700℃之间。
3.2根据火灾标准时间判定
采用国际标准化组织ISO834的火灾标准时间-温度曲线，表达式为：
式中：Tf（t）为火灾时刻温度；t为燃烧时间（单位min）；T0为环境温度。按本次火灾消防鉴定报告t为90-120min.故此次火灾现场的温度为900℃-1100℃.这与根据混凝土表面颜色判定的受火温度一致。
3.3根据残留物燃烧特征判定
从现场的残留物来看，二楼堆积的珍珠棉全部燃烧，且仓库内原有电线基本融化，据此判定二楼的受火温度在1000-1100℃之间.三楼由于救火及时还残留有部分珍珠棉只是受高温熔化，部分燃烧但未完全燃烧就被扑灭，据此推断三楼受火温度在500-700℃之间，与之前的两种方式推断一致。
4 结构的烧损检测、烧伤评级、鉴定结论
4.1结构的烧损检测
4.1.1烧损的直观检测
（1）构件的挠度及变形检测
构件变形是直观反映构件损伤程度的指标.现场检测发现A区3层楼面已烧至呈波浪起伏状.变形较大.梁拱起量和下沉量分别达4.5ram 和9Omm：楼板则更严重，达40mm 和170mm。天面楼面则未见明显挠度变形。
（2）构件的裂缝检测
我们对现场混凝土构件裂缝进行了全面检测.发现2、3层楼板裂缝较多。几乎每跨均有2-3条贯穿裂缝.其开裂方向垂直于次梁，呈横向分布；二层A区域柱子，在上端与框架梁交界处1米范围内有贯穿的45度角的斜裂缝。屋面层则仅局部区域出现裂缝。
4.1.2构件的仪器设备检测
（1）构件的碳化深度检测
碳化深度检测是检验混凝土构件损伤的重要指标，现场检测中发现A区3层梁碳化较严重，其深度均在12mm以上.平均18mm；2层柱次之，其深度在8mm以上.平均11mm；三楼层则较轻，其深度在lOmm以下.平均6mm。
（2）构件的砼强度检测
采用钻芯法进行构件混凝土强度检测.将抽出的芯样切除表面明显破坏的部分。并记录其几何尺寸。本工程构件混凝土强度等级为C25.检测结果表明二层柱和三层梁混凝土强度损失较大.抽检强度均在C18以下。平均15.8MPa；其次为2层板，抽检强度均在C25以下，平均18.5MPa；首层和三层柱则抽检强度基本达到设计要求，损伤较小。
（3）构件受力钢筋的强度检测 在现场分别取一组板、梁、柱钢筋进行力学性能试验，抗拉强度试验表明楼板钢筋损伤较大达40%以上，其次是梁底钢筋强度降低20%-30%左右。柱强钢筋度降低较小，在10%左右。
三、灾后房屋安全检测承载力计算分析
4.2.1砼强度的折减及取值方法
根据实测情况，首层柱和三层柱强度不折减，二层板和二层柱按90%进行折减，三层梁和板按80%进行折减。
4.2.2受力筋的强度折减及取值方法
受力钢筋根据各区域抽检钢筋的实验值进行折减。
4.2.3建模计算
对于火灾后的混凝土构件承载力，要考虑构件的受损状况。采用构件的实际有效截面进行分析。
4.3结构的烧伤评级
（1）火灾后的结构构件初步鉴定评级要根据构件的烧灼损伤、变形、开裂（或断裂）程度按下列标准评定损伤状态等级：
Ⅱa级—轻微或未直接遭受烧灼作用，结构材料寄结构性能未受或仅受轻微影响，可不采取措施或仅采取提高耐久性的措施。
Ⅱb级—轻度烧灼，未对材料及性能产生明显影响，尚不影响结构安全，应采取提高耐久性或局部处理和外观修复措施；
Ⅲ级—中度烧灼尚未破坏，显着影响结构材料或结构性能，明显变形或开裂，对结构安全或正常使用产生不利影响，应采取加固或局部跟换措施；
Ⅳ级—破坏，火灾中或火灾后结构倒塌或构件塌落；结构严重烧灼损坏，变形损坏或开裂损坏，结构承载力散失或大部分散失，危及结构安全，必须或必须立即采取安全支护、切底加固或拆除更换措施。
（2）火灾后结构构件的详细评级，应该根据鉴定分析结果，评为b、c、d级。
b级：基本符合国家现行标准下限水平要求，尚不影响安全，尚可正常使用，宜采取适当措施；
c 级：不符合国家现行标准要求，在目标使用年限内影响安全和正常使用，应采取措施；
d 级：严重不符合国家现行标准要求，严重影响安全必须及时或立即加固或拆除。
4.4鉴定结论
板：严重烧伤区及中度烧伤区内，混凝土和钢筋的物理力学性能在遭受高温作用后都发生了变化，损伤状态等级判断为Ⅳ级（严重受损构件）。轻度烧伤区域内的板，已出现裂缝，损伤状态等级判断为Ⅲ级（中度受损构件）。板子单元安全评级为d 级。
梁：严重烧伤区内，混凝土烧伤严重，烧伤深度局部已达主筋表面，而且梁已出现宽达2.5㎜的裂缝，并有变形下挠，判断为严重受损构件；中度烧伤区域内，混凝土烧伤深度尚未到主筋表面，但收缩裂缝数量较多，损伤状态等级判断为Ⅳ级（是中度受损构件）；轻度烧伤区域内，多数为混凝土收缩裂缝，对承载力影响不大，损伤状态等级判断为Ⅱb级（轻度受损构件）。梁子单元安全评级为c 级柱：仅在严重烧伤区域内有约2～3㎜的烧伤深度，损伤状态等级判断为Ⅱb（级轻度受损构件）。柱子单元安全评级为c 级未过火区域内的钢筋混凝土柱、梁、板仅因烟熏变黑，构件基本未受火灾危害，损伤状态等级判断为Ⅱa级（轻微受损构件）。
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