六安房屋建筑结构安全检测鉴定 光伏承重报告 全国办事单位

房屋程序本次房屋危险性按下列程序进行：
⑴受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性内容和范围；⑵初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘；⑶检测调查：对房屋现状进行现场检测；⑷评级：对调查、查勘、检测的数据资料进行全面分析，综合评定，确定其危险等级；⑸出具报告。
⒉评级标准房屋危险性 
⒈地基基础现场检测建筑物周边地面未见明显开裂和沉陷现象，但上部墙体存在明显开裂现象，墙体存在较大倾斜。地基基础危险性等级根据上部结构反应情况间接评为d级。2.上部承重结构
⑴本工程上部结构采用砖墙承重，屋面板采用混凝土板。所检横墙与纵墙交接处、房屋四角均未设置构造柱，不符合规范要求，结构整体性较差。
⑵实测墙体大倾斜率为0.74%，部分所检测点倾斜率**过标准规定的危险点评判标准0.7%的要求；
⑶承重砌体构件普通砖表面风化、剥落，砂浆粉化严重。
⑷部分围护墙体与楼板连接不可靠。
⑸圈梁钢筋锈蚀，混凝土开裂、楼板开裂，渗水受潮。根据以上检测鉴果，该房屋上部结构存在较多危险点，显著影响房屋整体性，其危险性等级评定为d级。
⒊围护结构该房屋承重砌体构件普通砖表面风化、剥落，砂浆粉化严重；屋盖多处板底混凝土开裂，出现渗水、潮湿发霉，围护结构危险性等级评定为d级。
⒋房屋危险性综合评级根据地基基础、上部承重结构及围护结构的危险性等级，本工程危险性等级综合评定为D级，其承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，属整体危险房屋，必须立即采取措施。
东莞厂房承重检测鉴定的办理流程
1、型式试验
验证产品符合一项技术规范(如质量水平、机能、安全要求、环境前提等) 合用于它的划定。在早期的产品尺度中型式试验又称环境试验，即商品在环境**用人工模拟的工作前提进 行试验。为缩短试验时间，尽快取得结果，在摸清环境对产品影响规律的基础上，采用强化 或加速的人工模拟试验方法。一种产品需进行那些项目环境试验及其严酷程度，取决于产品 的使 用前提及可靠性要求，在产品尺度的型式试验项目表中都作出了划定。环境试验方法有高低 温试验、温度冲击试验、耐潮及防腐试验、防霉试验、防尘试验、密封试验、振动试验、冲击和碰撞试验、运输试验、恒加速试验、寿命(耐久性)试验等。
2、 常规试验(又称出厂试验)。
检查产品材料和加工的质量缺陷，并检测产品固**能，常包括功能试验和安全试验项目。
3、 抽样试验。
在有关产品尺度中有此项要求时进行，试验同样是用来验证产品划定的机能和特性。这些划定可由制造厂提出或由制造厂与用户协商。
4 特殊试验。
可根占有关产品尺度及制造厂与用户协议进行，以知足市场对产品的多样化需求。
厂房安全鉴定是根据厂房的结构系统、工艺布置、结构现状、使用条件和鉴定目的，将厂房的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。
深圳市住建工程承接的瑞雯鞋业有限公司厂房安全鉴定项目，坐落于东莞市寮步镇，属于框架结构，建筑物面积约为2646㎡，我院受业主委托对该厂房的使用功能核定和结构安全性进行鉴定。

砌体结构是常见的住宅结构体系，90年代之前修建的、方方正正的、5层到6层的、老工房或者筒子楼或者单位福利房或者宿舍楼，基本都是砌体结构，或者俗称的“砖混”结构。
上图是一个比较典型的砌体结构住宅，两室两厅，相信大家都见过类似的房子。图中涂黑的方块是钢筋混凝土构造柱，里面有钢筋，这些是肯定不能破坏的。其余所有淡显填充的墙体，都是砌体剪力墙，原则上，这些也都是不能破坏的。混凝土构造柱和砌体剪力墙，构成了整个竖向结构体系，承载所有的结构荷载。
为方便大家看图，我把天花板设置成透明，大家可以跟上面的平面图对照一下。灰色的是混凝土，红色的是砌体。砌体墙与透明楼板之间，是混凝土圈梁。事实上，每一片墙体都在为结构贡献抗侧刚度。有的人可能会说，“我就拆一点点墙体，没事的”。的确，拆一点点墙体，房子是塌下来，但是，地震的时候，可能刚好就差那一点点侧向承载力......我并不是危言耸听，大自然是很残酷的，这一点点承载力的差异，导致的可能就是地震中幸存与倒塌的区别。
而且，一般砌体结构都是老房子了，可能当时修建的时候，设计、施工标准本身就不高，又上了岁数，老胳膊老腿已经经不起折腾了。所以，我的建议是，对于砌体结构，也不用辨别了，死了这条心吧，别再动拆墙的主意了。
不光不能拆墙，也不能拆构造柱，也不能破坏楼面梁和圈梁，更不能加墙。这些砌体结构的设计承载力本来就很勉强，有些楼板还是预制空心板，甚至个别的还有木楼板。千万不要在楼板上加砌砖墙！轻则楼板开裂，重则楼板坍塌，可怕。如果确实需要，请采用轻钢龙骨石膏板、蜂窝纸板、玻璃隔断等轻质干法墙体。

在惠州市地震局、市房管局、市住建局、惠城区**、市建设集团监理公司等单位的下、39家市区级单位的协助下、6个街道办及61个社区会的配合下、以及省市的指导下，经近一年的悉心统筹协调安排，于11月16日圆满完工并*工程验收。    
  1、 距离开挖深度范围内的房屋；
      2、在爆破施工中，处于《爆破安全规程》要求的爆破地震安全距离内的房屋；
      3、、人防工程等地下工程施工距离施工边缘埋深范围内的房屋；
      4、基坑和基础工程施工、爆破施工或者地下工程施工可能危及的其他房屋；
      我司近日承接位于常平镇新城市花园周边多栋施工影响鉴定项目，受委托方要求对施工周边的建筑物进行施工影响鉴定，我司委派技术人员进行现场勘查，根据《房屋完损等级评定标准》及《民用建筑可靠性鉴定标准》中的相关规定，本次鉴定对针对目前房屋的现状进行检测鉴定，检测重点为房屋的裂缝全面排查，建筑物垂直度及房屋结构状况的证据保存等；
      我司承接各类施工影响房屋安全鉴定、楼盘开挖基坑施工影响安全鉴定、别墅新增地下室安全鉴定以及房屋拆除重建影响鉴定等施工周边房屋影响鉴定项目。我院拥有的技术团队和的设备，若想了解更多的案例欢迎访问我司网站浏览。

中国工业的飞速发展，各样的工业厂房如雨后春笋般破土而出。有一些厂房已经使用了很多年，但是却**检测过厂房的安全性，有些厂房刚建好，但是也没有去检测的意识。东莞房屋安全鉴定指出，这是危险的做法，我们要防范于未然，让工人工作的厂房安全有**，就必须进行厂房检测。厂房安全鉴定-工业厂房安全检测为何一定要进行检测
东莞房屋安全鉴定：灾后房屋、厂房检测是房屋质量评定的终方式，也是法院裁决的主要依据，其性相当于金字塔的*，报告全国范围内有效。
东莞房屋安全鉴定讲解，检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送市房屋质量检测中心审定。
施工影响、楼盘开挖基坑施工影响、别墅新增地下室以及邻居房屋拆除重建这些情况是施工影响房屋安全期鉴定常见原因。在施工前做施工影响鉴定不仅可以有效的减少日后因房屋损坏而产生的经济纠纷，同时可以保证周围房屋在施工中正常、安全的使用，并对房屋目前存在的危险状况提出有效的措施，使施工方能掌握情况，减少房屋倒塌伤人事故；
那施工周边多大范围内的房屋应做施工影响房屋安全鉴定呢？
屋面光伏发电施工方案
     分布式光伏电站选址需要考虑技术问题有：
1、建筑物的高度：太高的建筑，是不适合安装的光伏组件的。为什么呢，原因有三：
1）光伏组件单体面积大，越高风荷载越大；
之前，很多省份了太阳能热水器安装的管理规定，要求12层以下的建筑必须安装太阳能热水器
12层的建筑大概40m，风速、风压会**地面。与太阳能热水器比起来，光伏阵列的单体面积大的多，风荷载也会大很多。
目前，并没有说多高以上的建筑不能安装，但高层建筑上安装，一定要充分考虑风荷载，算算支架和基础的抗风能力和承载力。
2）施工难度大，二次搬运费用高
施工时，光伏组件和汇流箱是要运到楼顶的。采用吊车吊还是人工搬运？这要看建筑物周边的具体情况。但毫无疑问，建筑物越高，二次搬运费用越高。
3）运行维护费用高
光伏项目不是装在屋顶上不用管，就只等着收钱的项目。检修、清洗、更换设备等等，建筑物越高成本就越高。
基于以上三个原因，不建议在高层建筑上安装开展光伏项目。
2、屋顶的可利用面积
屋顶的可利用面积直接决定了项目规模的大小，而规模效应直接影响项目的投资、运行成本和收益。
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