茂名房屋加层改建质量检测

广州房屋加层改造检测广州检测鉴定价格得多钱 

现场检测具体内容 

建筑物已建部分结构的现场检测工作可分为调查准备工作、外观检查和结构检测三部分。 

1、调查准备 

首先进行检测前期准备工作，依据建筑物历史、现状和相关资料，编制现场检测计划，准备检测仪器设备及检测人员安排。 

2、外观检查 

主体结构构件外观检查，上部结构构件是否存在裂缝损伤、是否存在钢筋锈蚀以及蜂窝麻面等损伤情况。

广州房屋加层改造检测广州检测鉴定价格得多钱 

3、上部主体结构检测 

(一)结构体系及平面布置检测 

检测内容：轴线尺寸、楼层高度等测量，确定结构形式。 

检测方法：采用激光测距仪、5m钢卷尺等测量结构轴线尺寸以及楼层高度。 

检测数量：结构主要轴线尺寸和每层楼层高度 

(二)建筑结构倾斜变形测量 

   测量方法：采用电子经纬仪测量该建筑物的倾斜变形情况 

测量数量：在矩形建筑物四大角各布置1个测点，共计4个测点，每个测点测量X、Y两个方向的倾斜变形，对平面形状复杂的结构，应相应增加测点数量。 

（三）上部主体结构检测方案 

（1）上部主体结构混凝土强度及碳化深度检测 

检验批划分：考虑现场条件、已建部分结构现状，将建筑物上部结构按照框架柱、框架梁板划分为两个评定单元，每个评定单元又按照设计构件强度等级划分情况分为不同的检测子单元。拟将柱划分为一个检验批，梁划分为一个检验批。 

检测方法：上部主体结构砼强度检测采用钻芯法。 

检测数量：每个结构部分的每个检测子单元钻芯数量较少为15个，数量按照规范相关要求。 

（2）结构主要构件尺寸检测 

检测内容：框架柱、框架梁截面尺寸(长×宽)及楼板厚度 

检测方法：框架柱、框架梁构件截面尺寸测量手段采用钢卷尺测量，砼楼板厚度采用楼板测厚仪或钻孔法测量 

广州房屋加层改造检测广州检测鉴定价格得多钱 

咨询电话：李经理   

房屋加层改造检测鉴定**授权申办单位 

找深圳市住建工程检测有限公司， 李经理  企业电话： 

 房屋安全性检测主要为调查房屋的使用历史和结构体系；测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况；采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定，必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。分析房屋损坏的原因，综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度，房屋安全检测应按《危险房屋鉴定标准》CJ13执行房屋加层改造检测鉴定**授权申办单位。对工业厂房进行安全检测时，尚应符合《工业厂房可靠性鉴定标准》GBJ144－90等相关标准的规定。检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告厂房安全检测鉴定的条件  危险房屋是指结构已严重损坏或或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。这样的房子一般需要经过相关部门的鉴定*。根据危房鉴定标准认定，危房可以分为不同等级。1、  危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。2、对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。4、对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。城市的结构性和功能性衰退将日益成为我国旧城改造的关键。综合改造不是推倒重建，这既不经济也不现实，而是立足于现有条件，新建与改造并重。近年来，许多城市在规划上采取两条出路：一是占用郊区大量农田和耕地建新房，二是拆除旧的低层楼房，重新建高层楼房的大拆大建。据相关部门统计，截止1985年底，我国拥有城镇房屋面积46亿平方米，按设计基准期50年计算，这些建筑物已进入了“中老年”服役阶段，其中约一半需分批分期鉴定、修缮、加固才能延长其使用寿命。另外，过去相当多的城乡建设缺乏整体规划，环境设计、房屋布局、层高不合理等现象比比皆是，特别是随着生产力的提高，建筑功能已经越来越不能满足人们的需要。因此，对占地多而层数低的房屋进行加层改造的同时改善其使用功能是很有现实意义的举措。 房屋加层改造检测鉴定**授权申办单位，找深圳市住建工程检测有限公司， 李经理  企业电话：