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竣工验收程序分竣工预验收和竣工验收。当单位工程达到竣工验收条件时，承包单位应在自审、自查、自评工作完成后，填写工程竣工报验单，并将全部竣工验收资料(质量保证资料、评定资料、施工技术资料、施工管理资料、竣工图)报送项目监理部，申请竣工验收；总现场工程师组织各专业现场工程师对竣工资料及各专业工程的质量情况进行全面检查，对检查出来的问题，应督促及时整改；验收合格后，由总工程师签署工程竣工报验单，并要求施工相关单位向建设单位提出质量评估报告。 哪里办理厂房验收检测专业，找深圳住建房屋安全检测有限公司，张经理

监理单位参加由建设单位组织的竣工验收。建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的*组成验收组，建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位分别向验收组书面汇报工程建设项目质量状况、工程合同履约情况以及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。验收组检查工程建设参与各方提供的竣工资料；并实地检查工程实体质量。根据工程具体情况，对建筑工程的使用功能进行抽查检验。验收组对竣工验收情况进行汇总讨论，形成竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收备案表》、《建设工程竣工验收报告》。 

建设工程竣工验收完毕以后，由建设单位负责，在15天范围内向备案部门办理竣工验收备案。 
质量评估报告的主要内容有工程概况、质量评估依据、工程质量概况、质量评估意见。 
工程概况：

(1)建设地点

(2)建筑面积。

(3)层数。

(4)建筑使用功能。

(5)结构形式(地基处理方案，基础及主体结构形式)，抗震设防烈度，结构抗震等级。

(6)建筑装饰特色。

(7)水、暖、电、通风、空调等设备安装工程的特点。

(8)建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位和施工单位名称。

(9)项目监理机构组织名单，现场工程师岗位证书编号。

 
质量评估依据：

(1)设计图纸；

(2)施工承包合同；

(3)工程建设标准强制性条文房屋建筑部分；

(4)现行建筑安装工程质量检验评定标准；

(5)施工验收规范；

(6)国家、地方有关建设工程质量管理法规。 

工程质量概况：

(1)概述工程建设情况，重点说明地基验槽、地基与基础验收、人工地基或桩基检测、主体验收、竣工初步验收等情况；

(2)施工过程中有无质量事故及质量事故处理情况；

(3)建筑沉降观测情况；

(4)建筑主要使用功能情况；

(5)设备调试、试运转情况。 

每个分项工程完成后，工程师应在承包单位自评自核的基础上，通过对保证项目、基本项目、允许偏差项目核查，确认分项工程的质量等级。对于达到竣工验收要求的工程，质量评估意见通常有以下内容：(1)完成工程设计和合同约定的各项内容；(2)工程资料完整有效；(3)完成的工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计要求和合同要求；(4)质量等级优良或合格；(5)符合竣工验收备案要求；(6)同意竣工验收；(7)项目总工程师及施工单位技术负责人签字盖章。 

房屋建筑工程竣工验收是工程建设的最后一个程序，是全面检验工程建设是否符合设计要求的重要环节，是现场工程师的一项重要工作。尤其是在许多建设单位不熟悉竣工验收程序情况下，现场工程监理人员必须明确自身职责，按《暂行规定》、《暂行办法》及《建设工程监理规范》中确定的内容和程序做好本职工作，并积极协助建设单位做好相应的工作。