出具有效房屋开裂裂缝安全性检测*机构报告

出具有效房屋开裂裂缝安全性检测*机构报告

房屋开裂裂缝安全性检测-混凝土剪力墙 
混凝土剪力墙裂缝主要有干缩和伸缩裂缝。 
水平裂缝：属伸缩裂缝 主要在剪力墙上部，一般是由于浇注混凝土较快产生。 
纵向裂缝： 属干缩、温度应力裂缝，一般较短、较窄，不贯穿墙体。 
轴心受压构件一般不出现裂缝，一旦发现受压区混凝土压裂，较有可能为结构性裂缝，预示结构开始破坏，应引起足够重视。 
3.2.3 受拉构件 
轴心受拉构件在荷载不大时，混凝土就产生裂缝，其特征是沿正截面开始，与钢筋拉力作用线相垂直，各缝间距近似相等。 
3.2.4 预应力混凝土空心板 
横向裂缝：一般多在板底跨中或支座处，裂缝垂直于板跨，前者由于**载、质量低劣、运输不当等原因所致，后者由于负弯矩所致。 
竖向裂缝：可出现于板底或是板面，前者由于空心板板缝灌缝质量不佳所致，后者为施工不当或是混凝土收缩所致。 
根据现场调查、检测，一层框架梁裂缝局部存在，裂缝的特点：基本出现在梁底跨中附近粉刷层，垂直于梁跨，较多的梁底出现三条，个别梁侧面粉刷层也有不规则裂缝，较大裂缝宽度为0.38mm，凿除裂缝部位粉刷层后，发现粉刷层厚度较大为70mm，且分两次粉刷，有明显接缝痕迹，未发现结构层裂缝；四层框架梁粉刷层裂缝个别存在，且肉眼不易察觉。 出具有效房屋开裂裂缝安全性检测*机构报告，找深圳住建房屋安全检测有限公司  张经理

二、各类房屋裂缝安全检测鉴定的处理 
3.1 荷载裂缝 
混凝土结构构件的荷载裂缝按照现场国家标准《混凝土结构加固设计规范》的相应规定和要求进行处理。根据构件所处环境以及构件裂缝控制等级，当裂缝小于设计规范规定的限值时，构件可不做承载能力验算。相反则需要进行承载能力验算，验算时采用的结构分析方法应符合国家现行标准有关设计要求的规定，验算使用的抗力 R 和作用效应 S 计算模型，应符合实际受力和构造状况。在验算承载力时结构材料的强度标准值按设计单位选用的材料强度标准值取用。如发现结构实体强度与原设计不相符时，材料强度应采用现场实测数据。相应的材料强度标准值按设计标准的规定进行确定。 

三、对于砌体结构的荷载裂缝，根据产生裂缝构件的重要性和裂缝的宽度决定是否需要进行处理。

裂缝处理的宽度限值选用《房屋裂缝检测与处理技术规程》规定的限值。需要注意的是危及结构整体性的荷载裂缝，必须进行处理。如： 受压砌体构件沿受力方向产生较宽、较长的竖向裂缝； 砌体构件因偏心受压产生宽度较大的水平裂缝； 砌体过梁中部产生明显的竖向裂缝，或端部产生明显的斜裂缝； 砖筒拱、扁壳、波形筒拱、拱**洞母线出现的裂缝。确定进行处理的砌体构件处理方法按照《砌体结构加固设计规范》的规定要求进行处理。 

四、各类房屋非荷载裂缝 
混凝土结构构件的非荷载裂缝根据裂缝宽度和构件所处环境，按照《房屋裂缝检测与处理技术规程》裂缝修补处理宽度限值的规定决定是否对裂缝进行修补处理。 
裂缝修补应根据混凝土构件裂缝深度与构件厚度的比值选择相应处理方法。裂缝深度与构件厚度比值不大于 0.1 的浅裂缝，应按表面封闭法进行处理； 裂缝深度与构件厚度比值在 0.1 ～0.5 之间的深裂缝，应按填充密封法进行处理； 裂缝深度与构件厚度比值大于 0.5 的较深裂缝及贯通裂缝，应按压力注浆法进行处理，并保证注浆处理后界面的抗拉强度不低于混凝土自身抗拉强度。砌体结构构件的非荷载裂缝的修补和不须处理的荷载裂缝可按照选用裂缝表面封闭法和压力注浆法进行修补处理。对于地基承载力下降引起的裂缝，应结合地基加固措施进行修补，对于由构件材料自身收缩和环境因素造成收缩而产生的裂缝，还应采取适当的构造措施。 
为保证裂缝处理的质量，在施工过程中材料检验和施工质量验收按照《建筑结构加固工程施工质量验收规范》的相关规定进行。 

五、裂缝处理中科学的分析和合理的处理方法，是决定处理结果成败的关键，

如果我们不能正确分析裂缝成因，或采用处理方法失当，裂缝处理不但不能恢复结构应有的安全性和耐久性，反而会给后期使用带来安全隐患，甚至产生严重的后果，到那时我们可能要付出更加沉重的代价。所以在裂缝处理中建设单位、施工单位、检测单位一定要做到合理组织，精心施工、准确判定，避免造成结构安全隐患同时也要避免过度处理造成不必要的浪费。 

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