怎么收费深圳厂房承重能力检测鉴定

怎么收费深圳厂房承重能力检测鉴定

找深圳市住建房屋安全检测有限公司，机构遵循“依靠科学、求证客观、追求公正、共建文明”的宗旨，坚持“客观公正、科学准确、严谨诚信”的质量方针和“确保提供的鉴定意见的准确率达到**”的质量目标。严格按照鉴定程序和技术规范的规定，精心组织和开展每一项鉴定活动。已鉴定的各类民用建筑和工业建筑工程项目的准确率和采信率均达到**，取得了丰富的鉴定经验和可喜的业绩，在建筑工程**鉴定行业树立了良好的形象，赢得了各地各级人民法院、仲裁机构、质监部门和其他委托方的认可和高度信任。
机构主要鉴定职能为，怎么收费深圳厂房承重能力检测鉴定，找深圳市住建房屋安全检测有限公司  李经理 
建筑质量因果关系及损害程度鉴定
建筑给排水及电安装鉴定
钢结构工程质量鉴定
建筑装饰装修工程质量鉴定
建筑工程主体结构质量鉴定
建筑工程屋面质量鉴定
建筑工程危险房屋鉴定
建筑通风与空调安装鉴定
建筑工程地基基础质量鉴定
建筑采暖工程安装质量鉴定
机构以事实为原则，真诚为社会各界提供公平、公正的科学检测鉴定报告。为维护企事业单位及弱势群体的合法权宜，为构建和谐社会主义履行职责。
房屋安全质量检测鉴定每个城市的费用都不一样，主要是针对房屋主体结构安全性能进行评价和房屋的混凝土强度、钢筋的布置等施工质量进行复核，一般面积**过1500平方应该是按4-6元一平方，具体要看房屋的情况和具体的鉴定项目。

二、木结构构件承载力小于其作用效应的90％（R/γOS<0.90）；

2 
连接方式不当，改造有严重缺陷，已导致节点松动变形、滑移、沿剪切面开裂、剪坏和铁件严重锈蚀、松动致使连接失效等损坏；

3 主梁产生大于Lo/150的挠度，或受拉区伴有较严重的材质缺陷；

4 屋架产生大于Lo/120的挠度，且**部或端部节点产生腐朽或劈裂，或出平面倾斜量**过屋架高度的h/120；

5 檀条、搁栅产生大于Lo/120的挠度，入墙木质部位腐朽、虫蛀或空鼓；

6 木柱侧弯变形，其失高大于h/150，或柱**劈裂，柱身断裂。柱脚腐朽，其腐朽面积大于原截面1/5以上；

7 
对受拉、受弯、偏心受压和轴心受压构件，其倾斜纹理和斜裂缝的斜率ρ分别大于7%、10%、15%和20%；

8 
存在任何心腐缺陷的木质构件。

4.5 混凝土结构构件

4.5.1 混凝土结构构件的危险性鉴定应包括承载能力、构造与连接、裂缝和变形等内容。

4.5.2 
需对混凝土结构构件进行承载力验算时，应对构件的混凝土强度、碳化和钢筋的力学性能、化学成分、锈蚀情况进行检测；实测混凝土构件截面有效值，应扣除因各种因素造成的截面损失。

4.5.3 
混凝土结构构件应重点检查柱、梁、板、及屋架的受力裂缝和主筋锈蚀状况，柱的根部和**部的水平裂缝，屋架倾斜以及支撑系统稳定等。

4.5.4 
混凝土构件有下列现象之一者，应评定为危险点：

1 构件承载力小于作用效应的85%（R/γOS<0.85）；

2 梁、板产生**过Lo/150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm；

3 
简支梁、连续梁跨中部受拉区产生竖向裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2/3以上，且缝宽大于0.5mm，或在支座附近出现剪切斜裂缝，缝宽大于0.4mm；

4 
梁、板受力主筋处产生横向水平裂缝和斜裂缝，缝宽大于1mm，板产生宽度大于0.4mm的受压裂缝；

5 
梁、板因主筋锈蚀，产生沿主筋方向的裂缝，缝宽大于1mm，或构件混凝土严重缺损，或混凝土保护层严重脱落、露筋；

6 
现浇板面周边产生裂缝，或板底产生交叉裂缝；

7 
预应力梁、板产生竖向通长裂缝；或端部混凝土松散露筋，其长度达主筋直径的100倍以上；

8 
受压柱产生竖向裂缝，保护层剥落，主筋外露锈蚀；或一侧产生水平裂缝，缝宽大于1mm，另一侧混凝土被压碎，主筋外露锈蚀；

9 
墙中间部位产生交叉裂缝，缝宽大于0.4mm；

10 
柱、墙产生倾斜、位移，其倾斜率**过高度的1％，其侧向位移量大于h/500；

11 
柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破坏面大于全截面的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减小；

12 
柱、墙侧向变形，其极限值大于h/1250，或大于30mm；

13 屋架产生大于Lo/200的挠度，且下弦产生横断裂缝，缝宽大于1mm；

14 
屋架支撑系统失效导致倾斜，其倾斜率大于屋架高度的2%；

15 
压弯构件保护层剥落，主筋多处外露锈蚀；端节点连接松动，且伴有明显的变形裂缝；

16 
梁、板有效搁置长度小于规定值的70%。

4.6 钢结构构件

4.6.1 钢结构构件的危险性鉴定应包括承载能力、构造和连接、变形等内容。

4.6.2 
当需进行钢结构构件承载力验算时，应对材料的力学性能、化学成分、锈蚀情况进行检测。实测钢构件截面有效值，应扣除因各种因素造成的截面损失。

4.6.3 
钢结构构件应重点检查各连接节点的焊缝、螺栓、铆钉等情况;应注意钢柱与梁的连接形式、支撑杆件、柱脚与基础连接损坏情况，钢屋架杆件弯曲、截面扭曲、节点板弯折状况和钢屋架挠度、侧向倾斜等偏差状况。

4.6.4 
钢结构构件有下列现象之一者，应评定为危险点：

1 
构件承载力小于其作用效应的90％（R/γoS<0.9）；

2 
构件或连接件有裂缝或锐角切口；焊缝、螺栓或铆接有拉开、变形、滑移、松动、剪坏等严重损坏；

3 
连接方式不当，构造有严重缺陷；

4 
受拉构件因锈蚀，截面减少大于原截面的10%；

5 梁、板等构件挠度大于Lo/250,或大于450mm；

6 实腹梁侧弯矢高大于Lo/600,且有发展迹象；

7 
受压构件的长细比大于现行国家标准《钢结构设计规范》（GBJ17-88）中规定值的1.2倍；

8 钢柱**位移，平面内大于h/150,平面外大于h/500,或大于40mm；

9 屋架产生大于Lo/250或大于40mm的挠度；屋架支撑系统松动失稳，导致屋架倾斜，倾斜量**过h/150。

5 房屋危险性鉴定

5.1 一般规定

5.1.1 危险房屋（简称危房）为结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

5.1.2 
房屋危险性鉴定应根据被鉴定房屋的构造特点和承重体系的种类，按其危险程度和影响范围，按照本标准鉴定。

5.1.3 
危房以幢为鉴定单位，按建筑面积进行计算。

5.2 等级划分

5.2.1 房屋划分成地基基础、上部承重机构和护围结构三个组成部分。

5.2.2 
房屋各组成部分危险性鉴定，应按下列等级划分：

1 
a级：无危险点；

2 
b级：有危险点；

3 
c级：局部危险；

4 
d级：整体危险。

5.2.3 
房屋危险性鉴定，应按下列等级划分：

1 A级:结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。

2 
B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

3 
C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

4 D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

5.3 综合评定原则

5.3.1 房屋危险性鉴定应以整幢房屋的地基基础、结构构件危险程度的严重性鉴定为基础，结合历史状态、环境影响以及发展趋势，全面分析，综合判断。

5.3.2 
在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑它们的危险是孤立的还是相关的。当构件的危险是孤立的时，则不构成结构系统的危险；当构件是相关的时，则应联系结构危险性判定其范围。

5.3.3 
全面分析、综合判断时，应考虑下列因素：

1 
各构件的破损程度；

2 
破损构件在整幢房屋中的地位；

3 
破损构件在整幢房屋所占数量和比例；

4 
结构整体周围环境的影响；

5 
有损结构的人为因素和危险状况；

6 
结构破损厚的可修复性；

7 
破损构件带来的经济损失。

5.4 综合评定方法

5.4.1 根据本标准划分的房屋组成部分，确定构件的总量，并分别确定其危险构件的数量。

《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99

2004年局部修订条文

4.2.3当地基部分有下列现象之一者，应评定危险状态；

1地基沉降速度连续2个月大于4mm/月，并且短期内无收敛趋向；

[说明]《危险房屋鉴定标准》规定的是危险值，若危险值与《建筑变形测量规程》JGJ/T8-97规定的稳定值过于接近，这会增加许多房屋的拆迁量，造成不必要的经济损失。用“收敛”比用“终止”更准确。

2地基产生不均匀沉降，其沉降量大于现行国家标准《建筑地基基础设计规范》（GB50007）规定的允许值，上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10mm，且房屋倾斜率大于1%；

[说明]将原条文中“局部”二字去掉概念更清晰。

5.4.5房屋组成部分a级的隶属函数应按下式计算：

(5.4.5)

式中 ——房屋组成部分a级的隶属度；

——危险构件（危险点）百分数。

[说明]标准印刷时将条文中标有黑线的部分漏印，应该补上。

5.4.6房屋组成部分b级的隶属函数应按下式计算：

(5.4.6)

式中 ——房屋组成部分b级的隶属度；

——危险构件（危险点）百分数。

[说明]标准印刷时条文标有黑线的部份漏印，应该补上。