江西省危房改造检测报告*办理单位

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找深圳市住建房屋安全检测有限公司

办理全国各地危房检测鉴定，农村危房改造补助对象类型包含住房困难的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、赣南等原*苏区（革命老区）国家重点优抚对象、革命烈士家庭、因灾倒损房户、建档立卡贫困户、特别困难农户和其他贫困户。

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如何办理危房检测鉴定，如何快速出具合法的危房检测鉴定报告，

那么危房的鉴定标准又是如何的，如下所示：

一、危险房屋鉴定标准 

1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据， 特制定本标准。
2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、 高层建筑及文物保护建筑。
3、 本标准提及的构件，是指承重构件；提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。 
4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。
5、 构成危险房屋的因素各地有较大差异时， 各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。

二、 危险构件鉴定
1、危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。
2、构件单位
3、基础 
a．独立柱基以一根柱的单个基础为单位； 
b．条形基础以一个自然间的单面长度为单位； 
c．满堂红基础以一个自然间的面积为单位。

四、危房及危险点处理 

4．1 危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。 
4．2 对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。
4．3 对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。
4．4 对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。

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1、性质：既有建筑、在建工程、烂尾楼等；
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找深圳市住建房屋安全检测有限公司    李经理