楼板房屋改造拆除检测鉴定局

楼板房屋改造拆除检测鉴定局

找深圳市住建房屋安全检测有限公司

对于出现裂缝的楼板应对其进行详细检测，判断其裂缝为结构性裂缝还是非结构性裂缝，若为结构性裂缝则要进一步确定其裂缝产生的原因。对于非结构性裂缝的控制不仅应从结构方案和结构构造上进行分析考虑，施工也是一个重要环节，应注意材料的选择，混凝土的养护，水灰比过大、水泥用量大、振捣不良、养护不良等都会直接加大混凝土的收缩，引起裂缝。裂缝出现后，变形得到满足，应力产生松弛，虽结构体系不存在安全隐患，但板的刚度下降，对板的长期使用有一定影响，特别是裂缝较宽处钢筋裸露，*锈蚀，对板的处理是必要的，由变形引起的裂缝的处理，一般视裂缝宽度不同，采取不同的措施：（1）裂缝宽度在0.3mm以下的，可不进行修补。（2）裂缝宽度在0.3-1mm之间的，采用环氧树脂压力灌浆法处理。（3）裂缝宽度在1mm以上的，需先将酥松混凝土部分去掉，而后表面涂抹0.5～1mm厚环氧煤焦油胶泥，待初凝后，用1：2水泥砂浆堵洞抹平，凝固后在进行环氧树脂压力灌浆法处理。

楼板房屋改造拆除检测鉴定局

找深圳市住建房屋安全检测有限公司   李经理  

二、楼板现场勘查和测量
　　房屋上部结构为现浇钢筋混凝土框架结构，基础采用高强预应力管桩，层高3.6m，板厚约为120mm，轴线位置为7-1/7×A-1/A，跨度尺寸约为3600mm×6020mm，板上活载约为4.0KN/m2，恒荷载小于2.0KN/m2。通过现场检测，板跨中出现平行于主梁方向的贯穿裂缝，裂缝宽度在0.3mm-1mm之间，长度约为2.0m，未延伸至梁底。
　　2.2 楼板强度的检测
　　现场对楼板混凝土的抗压强度采取钻芯法检测。成果分析如下：实测强度与设计强度基本相符，该建筑物二层梁板的混凝土强度等级可取C25。（见表1）
　　2.3 楼板配筋情况
　　采用磁感应钢筋探测仪和人工开凿相结合的方法检测楼板钢筋配置情况，根据本工程裂缝主要集中在板跨中位置，重点检测底筋的配置情况，包括楼板钢筋直径、间距检测等。按照规范要求，楼板配筋检测不少于3处。经现场检测，板底筋为双向φ8@150，与设计相符，经验算满足承载力安全使用要求。
　　2.4 建筑物倾斜检测情况
　　建筑物整体倾斜测量结果表明，该建筑物整体倾斜率分布在0.071%-0.19%范围，该建筑物倾斜情况基本满足《建筑地基基础设计规范》对变形限值的要求。（见表2） 

三、楼板承重检测鉴定结论
　　3.1 结论及结论分析
　　该工程7-1/7×A-1/A区域，二层板跨中出现平行于主梁方向的贯穿裂缝，裂缝宽度在0.3mm-1mm之间，裂缝长度约为2.0m，经过现场检测，楼板混凝土强度，钢筋配置情况与原设计相符，通过**次鉴定其柱梁板承载力复核，其承载能力满足设计要求。本工程采用高强预应力砼管桩，现场未发现梁柱裂缝，同时对结构差异沉降进行精密测量，发现未出现沉降差，以上结果表明，混凝土裂缝不是由于承载能力不足或地基不均匀沉降所引起。通过检测分析楼板裂缝的出现是钢筋混凝土楼板随着温度变化产生的胀缩变形。原因如下：
　　（1）在材料方面，现浇楼板已广泛采用C25或C30等级，坍落度的控制指标差别较大，通常视泵送高度，多控制在160-180mm，个别甚至达到180-200mm为满足施工性能的要求，混凝土普遍采用高用水量、高水泥用量、高砂率的配比方案。同时，为节约成本，混凝土中普遍采用矿物掺合料，而且参合料种类、水泥品种以及外用剂的品种多从经济性的角度加以选择。此外，由于原材料的紧缺性，骨料的级配和杂质含量都缺乏严格控制。因此，同等级混凝土收缩性能相差很大，多数混凝土有可能有较大的收缩值

　　（2）在施工方面，目前大多工程建设为在一年内开工，竣工，跨季节施工多，普遍存在赶进度、赶工期现象。施工进展多为10天一层，模板周转快，新浇楼板上荷早，且没有进行适当的养护。有些工程在施工过程中缺乏严格管理，存在负筋塌陷，支模错位、雨天浇注混凝土等现象。
　　（3）在设计方面，比如宿舍住宅多追求大开间，大跨度平面设计，同时，出于采光和外观要求，楼板多有凹凸，变截面部位多。楼板厚度多取设计下限，以降低成本，大量的住宅楼装修时甚至出现楼板穿孔现象，此外，大梁的管线自楼板穿过。混凝土楼板非荷载裂缝的产生原因，在于混凝土非荷载变形受到约束产生的拉应力**过其抗拉强度或极限拉应变。从实际工程中楼板的开裂情况看，楼板裂缝的产生和发展需要一定的时间积累。目前，普遍认为，商品混凝土现浇楼面的开裂主要是由于混凝土较大的收缩变形以及温度变形受到约束，产生拉应力导致。

楼板房屋改造拆除检测鉴定局

找深圳市住建房屋安全检测有限公司   李经理