真是有效的房屋承重安全检测鉴定报告

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找深圳市住建房屋安全检测有限公司

相邻工程施工时,需对施工影响范围内的既有建筑的损坏趋势进行检测、监测和评估。完整的房屋损坏趋势检测、监测与评估项目分三个阶段进行:相邻工程施工前,对周围房屋的现状进行检测,内容包括结构体系调查、完损状况检测、沉降变形测量,设置沉降和裂缝监测点,提出初步检测报告,必要时,分析相邻工程施工可能对周围房屋造成的影响,提出沉降和裂缝监测报警值,提出施工方案改进意见和监测要求。相邻工程施工期间,对沉降和裂缝监测点进行定期监测,提出监测报表,必要时提出报警和加固措施建议。相邻工程施工结束后,全面复核检测房屋完损状况和沉降变形,分析相邻工程施工对房屋的影响,必要时,进行结构检测和安全性评估,提出加固处理措施建议,提交检测与监测总结报告。

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找深圳市住建房屋安全检测有限公司   李经理  

二、房屋裂缝根据成因,大致可划分为以下五类:

1、收缩裂缝:由于材料干湿变化引起,一般在墙面上呈网状,两种不同材料可能形成于其界面上。

2、温度裂缝:由热胀冷缩变形引起,一般在房屋顶层(平屋面)沿圈梁的水平裂缝,沿窗角的竖裂,沿窗角或内纵墙的对角斜裂(房屋两端多,中间基本没有);也有沿附墙烟囱的界面上。

3、沉降裂缝:由地基基础不均匀沉降引起的墙体正八字形、倒八字形斜裂;由灰缝灰浆粉化压缩引起的上部水平裂;由支座沉降引起的钢筋混凝土梁的竖向开裂等等。

4、变形裂缝:由变形引起的墙面交叉裂,纵横墙连接竖向裂缝;倾斜引起的断裂等等。

5、结构裂缝:由于荷载作用引起也叫荷载裂缝,如大梁下墙柱的多条竖向裂缝;梁板受力主筋处的横向水平裂缝、斜裂、跨中的环绕贯通裂;支座边的剪切斜裂;受拉杆件的横裂等等。

三、若楼板与柱的交接处能模仿竹节进行设计与制作，其结构的受力性能定会得到良好的**。13根管状柱根据结构要求分为三个系列：

①直径较大的四个管状柱，采用复杂的三维格构结构，分布于建筑的四角，一方面作为抗震构件，另一方面四根管状柱和其他柱形成规则的柱网结构，均匀地分布于各层平面，有利于楼板结构内力的均匀传递，避免内力不均导致楼板扭曲对管状柱产生偏心破坏。

②直径较小的管状柱，分为两个系列（3根+6根）。它们都不承受水平荷载，且均采用平行钢管制作。其中，3根管状柱的钢管是竖直的排列形式，6根钢管柱的钢管围绕中心作了旋转来消散楼板的反力防止整体失稳。 

四、承重结构的功能由单一向多样化发展 
承重结构顾名思义，较基本的功能就是承重，长久以来，承重结构都仅仅发挥了其基本功能。但是仙台和费诺却打破了这一局限，做出了大胆的创新。 
仙台的管状柱不仅能承受荷载和作用，其空腹结构更是赋予了它许多*特的功能。①联系上下空间的作用：在立体柱内安装楼梯、电梯等，既解决上下交通问题，又达到楼梯隐蔽化的效果，是板―管―皮体系区别于其他体系的一个较明显的特征。②设备井的作用：在立体柱内安装各种管道，保证了设备的使用质量，也不影响整体结构的美观。③共享空间的作用：立体柱空腹结构且上下贯通，有的一直通到屋顶花园，将外部的阳光和空气直接输入到室内，达到一种室内室外的空间一体化的效果，增加了建筑使用的舒适度。 　　费诺与仙台相似，用于支撑整座建筑的10根混凝土倒圆锥体柱子内部也是空的，容积也相当可观。因此，餐馆、礼堂、酒吧、商店在这些柱子里是一应俱全，还包含了建筑物所需的各种辅助设施和用房。这种设计激活了建筑的接地空间，将每一个空间都利用起来，既达到了空间利用率较大化的效果，又使空间富有特色。 
总而言之，充分发挥承重结构的多功能性，会激发出建筑空间无限的可能。因功能都由柱子内部展现，在提高空间利用率的同时，为整体建筑的空间、形态的形成打下了良好的基础。

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