房屋灾后受损检测办理程序

房屋灾后受损检测办理程序

找深圳市住建房屋安全检测有限公司

由于火灾造成基础梁侧及负一层**板的板底混凝土大面积剥落，钢筋外露，经取样检验，受灾后所取钢筋的屈服强度、抗拉强度及断后伸长率虽满足规范要求，但屈服强度均有所下降，较大的达到3.4%，抗拉强度平均下降了12.2%，实测屈服强度与标准规定的屈服强度特征值之比不满足GB1499.2-2007要求。经检测混凝土强度以达到设计要求，效果良好。应加强现场施工管理，加大现场安全检查力度，现场动火前必须办理动火令，做到动火地点清、动火监督强、动火情况明。一旦发生火灾，应尽早进入进入现场了解情况，采取有效措施减少损失，降低因扑救不及时致火灾蔓延造成更大损失的几率。

房屋灾后受损检测办理程序

找深圳市住建房屋安全检测有限公司    李经理  

  3.1混凝土构件烧损厚度检查

    采用超声波平测法对混凝土构件进行混凝土受高温影响后的表面损伤厚度检测，考虑到构件内钢筋对测试的影响，因此测区主要布置在梁的侧面中部，测试时选用频率较低的换能器，测试时换能器与混凝土表面保持耦合良好，换能器移动步距为20mm、30mm、40mm、60mm不等。结果表明，烧伤严重的H—Ell-4区内3层楼面梁、拄烧损层厚度约20mm～80mm，基本达到或**过钢筋保护层厚度，柱**及梁底损伤层厚度较大，而柱**损伤层厚度较柱中下部大。

    构件表面混凝土损伤将会使混凝土对受力筋的握裹力下降，一定程度影响受力钢筋的正常工作，同时受损区混凝土碱性减低，会降低混凝土对钢筋锈蚀的抑制作用。

    3.2混凝土匀质性检测

    采用超声波对测法对结构构件混凝土各部位进行测试，以确定该构件混凝土的相对匀质性和密实性。测量粱的匀质性和密实性时，主要在梁的上部和下缘布置测点。检测结果表明，与C30混凝土参考波速(约4knds)相比，梁**部混凝土波速正常，而底部声速值则较低，如3层楼面梁2/G—F上部声速值4.21km]s，下缘部位声速值2.81km/s，三层楼面粱F/2—3上部声速值4.24km/s，下缘部位声速值仅为262km/s。整体上来看，粱上部及下部波速离散性较大，说明被检测框架梁的混凝土匀质性较差，同时梁下部声速值低，说明粱底部密实性也差，主要因为粱底受大火影响，外层混凝土疏松，部分粱底混凝土脱落、掉角，同时梁受火灾高温影响，混凝土膨胀，随后遇灭火消防水后，急剧冷却发生不均匀收缩，导致混凝土表层鼓胀、表面龟裂，也导致粱匀质性及密实度降低。

    而从柱的检测结果可知，抽测各柱的波速值与C30混凝土参考波速相差不大，如2层框架柱G/4，柱**波速3.99km/s，柱中下部波速4.36 knds，柱**波速较中下部波速低，因为柱**在火灾作用下密实性较差，外层混凝土一定程度上受到损伤．而柱**波速与C30混凝土参考波速相差不大，则主要是因为该柱混凝土施工强度大于设计强度。

3.3混凝土强度检测

    根据本工程实际情况，采用了回弹(回弹时将被检测混凝土构件烟熏表面清理干净，并用砂轮磨平)结合取芯法对该建筑上部结构钢筋混凝土粱、板、柱的混凝土强度进行检验。由于框架柱主筋较密，同时考虑到框架柱受损程度稍轻．基本无保护层脱落及掉角等，实测碳化基本处于3mm-6mm，因此框架柱主要采用回弹法检测，取芯数量较少，而H—E，l-4区内3层楼面粱及楼面板则主要采用取芯法检测，回弹仅作为定性判断构件不同测区强度分布情况，结果表明．去除表面疏松层(芯样切割时将去除芯样表面疏松层)后，火灾后混凝土构件强度都能达到C30设计强度的要求。

  根据对各构件损伤情况的描述、混凝土强度检测结果、火灾后各区域温度、超声检测结果等，按构件的损伤情况将2层、3层分别分为严重损伤区、中度损伤区、轻度损伤区及烟熏区，各层构件损伤情况划分如图2所示。

5、处理意见

    对2层严重损伤区内的楼面板(3层楼面板)采取加固处理措施或予以重做(板底严重露筋、板面隆起的楼面板加固价值较低，建议重做)，对该区内的楼面粱及楼面板(3层楼面梁)采取加固处理措施；2层中度损伤区内粱板采取加固处理措施，该区内框架柱采取凿除表面损伤混凝土．采用混凝土修复的措施：2层轻度损伤区及烟熏区内构件的铲除构件表面涂层，重新粉刷。

    对3层严重损伤区内的屋面板、屋面粱采取加固处理措施，对该区内的框架柱采取局部凿除表面损伤层，采用混凝土修复的措施：3层中度损伤区内的屋面板、屋面粱及框架柱采取局部凿除表面损伤层，采用混凝土修复的措施；3层轻度损伤区及烟熏区内的构件，清除表面污物，重新粉刷。

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