房屋承重检测报告怎么检测

房屋承重检测报告怎么检测

找深圳市住建工程检测有限公司

地基土载荷实验 地基土载荷实验用于确定岩土的承载力和变形特征等，专业*的一家地基承载力检测鉴定费用/房屋承载力检测鉴定单位，建筑结构承重检测单位；针对主体结构安全性检测、主体结构承重检测、质量检测鉴定有着丰富检测经验；承接过多起关于楼板承重检测项目；列如飞利浦厂房承重检测、广州南方报社楼板承重检测、深圳大厦商场楼板承重检测、惠州厂房承重检测；房屋楼板检测、东莞楼板承重检测、罗湖国税局、南山国税局、宝安西乡国税局、福田交警大队办公楼等等很多检测项目，

一、房屋承载力基本值的确定/地基承载力的定位：

① 当p～s曲线上有明显的比例界**，取该比例界限所对应的荷载值；

② 当极限荷载能确定，且该值小于对应比例界限的荷载值的1.5倍时，取荷载极限值的一半； ③ 不能按上述二点确定时，如压板面积为0.25～0.50㎡,对低压缩性土和砂土，可取s/b=0.01～0.015所对应的荷载值；对中、高压缩性土可取s/b=0.02所对应的荷载值。

（6） 同一土层参加统计的实验点不应少于3点，基本值的较差不得**过平均值的30%，取此平均值作为地基承载力标准值。

 2. 现场试坑浸水试验 用于确定地基土的承载力和浸水时的膨胀变形量。依据《膨胀土地区建筑技术规范》（GBJ112）附录三“现场浸水载荷试验要点”。

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二、关于地基承载力检测其操作重点：

（1） 承压板面积不应小于0.5㎡。

（2） 分级加荷至设计荷载，当土的**含水量大于或等于塑限含水量时，每级荷载可按25kPa增加。每组荷载施加后，按0.5h、1h各观察沉降一次，以后每隔1h或更长时间观察一次，直到沉降达到相对稳定后再加下一级荷载。

（3） 连续2h的沉降量不大于0.1mm/2h时，即可认为沉降稳定。

（4） 浸水水面不应**承压板底面，浸水期间每隔3d或3d以上观察一次膨胀变形。连续两个观察周期内，其变形量不应大于0.1mm/3d，浸水时间不应少于两周。

（5） 浸水膨胀变形达到相对稳定后，应停止浸水按规定继续加荷直至达到破坏。

（6） 应取破坏荷载的一半作为地基土承载力的基本值。

3. 黄土湿陷性载荷试验 用于测定湿陷起始压力、自重湿陷量、湿陷系数等。有室内压缩试验载荷

试验、试坑浸水试验。依据《湿陷性黄土地建筑规范》（GBJ25）附录六“黄土湿陷性试验”。

三、各类房屋承载力检测常用方法：

（1） 双线法载荷试验：在场地内相邻位置的同一标高处，做两个荷载试验。

包括：载荷实验；现场浸水载荷实验；黄土湿陷实验；膨胀土现场浸水载荷实验等。 检测内容：**地基承载力，检测数量不少于3点；复合地基承载力抽样检测数量为总桩数的0.5%～1.0%，且不少于3点，重要建筑应增加检测点数。CFG桩和素混凝土桩应做完整性检测。

 1． 地基土载荷实验要点 用于确定地基土的承载力，依据《建筑地基基础设计规范》（GB50007）。

（1） 基坑宽度不应小于压板宽度或直径的3倍。应注意保持实验土层的原状结构和**湿度。宜在拟试压表面用不**过20mm厚的粗、中砂层找平。

（2） 加荷等级不应少于8级。较大加载量不应少于荷载设计值的两倍。

（3） 每级加载后，按间隔10、10、10、15、15min，以后为每隔0.5h读一次沉降，当连续2h内，每h的沉降量小于0.1mm时，则认为已趋稳定，可加下一级荷载。

（4） 当出现下列情况之一时，即可终止加载：

 ① 承压板周围的土明显的侧向挤出；

② 沉降s急骤增大，荷载-沉降（p-s） 曲线出现陡降段；

 ③ 在某一荷载下，24h内沉降速度不能达到稳定标准；

 ④ s/b≥0.06（b:承压板宽度或直径）

四、业务范围包括房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变（其中厂房承重检测鉴定标准，）、

1、综合检测及其它类型房屋检测。专业从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建（构）筑和大型工业厂房等质量检测。检测站所有成员均有多年的建筑结构、材料、施工等从业经验为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜等设备前（后）为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的检测鉴定，

2、并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。荷载标准值结构设计时采用的荷载基本代表值，也就是在荷载规范中所列的各项标准荷载。标准荷载在概念上一般是指结构或构件在正常使用条件下可能出现的较大荷载值，

3、因此它应**经常出现的荷载值。用统计的观点，荷载的标准值是在所规定的设计基准期内，其追赶概率小于某一规定值的荷载值，也称特征值，是工程设计可以接受的较大值。在某些情况下，一个荷载可以有上限和下限两个标准值。当荷载减小对结构产生更危险的效应时，应取用较不利的下限值作为标准值；反之，当荷载增加使结构产生更危险的效应时，则取上限值作为标准值。又如各种活荷载，当有足够的观测资料时，则应按上述标准值的定义统计确定；当无足够的观测资料时，荷载的标准值可结合设计经验，根据上述的概念协议确定。

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