建筑楼板承重能力检测鉴定报告

建筑楼板承重能力检测鉴定报告

我院国家工业建筑诊断与改造工程技术研究中心是土木建筑诊治技术领域一的**工程技术研究中心。拥有一批素质高、经验丰富的高中级工程技术人员和一系列先进配套的技术装备。在建筑工程质量检验、土木建筑结构可靠性鉴定评估、结构加固改造修复、高效预应力工程、核电站安全壳结构试验与评定、大型工程结构动静态测试等多种施工技术控制、混凝土结构耐久性防护**修复材料等技术领域处于国内领**列。 建筑楼板承重能力检测鉴定报告在建筑鉴定、诊断与改造领域，我院具有国内良好的技术水平，具有丰富的鉴定诊断工程实践经验，深厚的鉴定诊断理论及技术积累，有一大批经验丰富、敬业奉献的检测鉴定人员和一系列先进配套的技术设备，具备组织实施大型厂房检测、鉴定的能力。我国城镇化进程加快和房地产市场飞速发展，民生居住水平得到了较大改善，现有存量房建筑已达到440 亿平方米，预计2020 年全国房屋建筑面积将新增 300 亿平方米。既有建筑的存量快速增长以及大量的建筑工程仓促上马造成工程在勘察、设计、施工以及维护管理方面可能存在着一定的缺陷，同时城乡间无规划、无报建、无资质设计、施工、无质量监督的“无五”房屋依然存在，再者地震等自然灾害和人为灾害对建筑损害及使用安全方面的影响，对建筑结构的可靠度进行鉴定评估，对建筑结构的质量及安全性做出科学、公正、准确技术分析数据，并采取有针对性的加固维修措施，是我国当前对房屋安全使用管理迫切需要解决的问题之一。

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二、造成建筑结构可靠度较低的因素分析
　　（1）在建筑建设时期缺乏对工程所在地地质情况的仔细勘探，如钻孔深度不够，勘探点布置不合理或数量较少等，这些都可能造成建筑在后续的施工中或竣工完成后发生地质沉降问题，从而给结构的可靠度带来不利影响。
　　（2）设计是控制建筑物结构质量的源头，如果建筑的结构存在设计缺陷，如设计人员在进行结构设计时没有充分考虑影响结构安全性的各个因素，那么较终建筑结构的质量也无法得到**。此外，建筑物在较终竣工后，每个结构都有其*有的特性，而这些特性是无法通过数学模型进行精确描述的，而这会造成结构的使用情况与设计构思存在一定的差异，再考虑到我国在建筑结构设计时将冗余度控制地较低，从而就可能为后期的使用安全留下隐患。
　　（3）一切建筑产品都需要通过施工建设才能完成，而各个施工建设企业的技术水平存在高低之分，现场施工人员的素质也存在差异，这就可能造成同样的结构设计方案由不同的施工企业进行施工，其完工后的质量也存在不同。当前我国建筑队伍*扩大，但建筑队伍的技术和管理水平却没有同步提高，因施工质量不达标或偷工减料而造成的正在施工或刚竣工的建筑物就出现严重质量事故的现象在全国屡见不鲜，这会给建筑物的结构安全埋下大量的隐患。

三、结建筑楼板承重能力检测鉴定报告--构鉴定的类型
1、结构可靠性分类
建筑物的结构鉴定，常分为安全性鉴定和正常使用性鉴定。结构鉴定的安全性、适用性和耐久性能否达到规定要求，是以结构鉴定的两种极限状态来划分的，其中承载力极限状态主要考虑安全性功能，正常使用极限状态主要考虑适用性和耐久性功能，这两种极限状态均规定有明确的标志和限值。
(1)承载能力极限状态
承载能力极限状态对应于结构或构件达到较大承载力或产生不适于继续承载的变形，当结构或构件出现下列状态之一时，即认为**过了承载能力极限状态。

1)整个结构或结构的一部分作为刚体失去平衡（如倾覆等）。

2)结构构件或连接因材料强度被**过而破坏，或因过度的塑性变形而不适于继续承载。

3)结构转变为机动体系。

4)结构鉴定或结构构件丧失稳定（如压屈等）。

2、正常使用极限状态

正常使用极限状态对应于结构或构件达到正常使用或耐久性能的某项规定限值。当结构或构件出现下列状态之一时，即认为**过了正常使用极限状态。

1)影响正常使用或外观的变形。

2)影响正常使用或耐久性能的局部破坏（包括裂缝）。

3)影响正常使用的振动。

4)影响正常使用的其他特定状态。

3、鉴定的类别及适用范围

按照结构功能的两种极限状态，结构鉴定d可靠性可以分为两种，即安全性鉴定和使用性鉴定。根据不同的鉴定目的和要求，安全性鉴定与使用性鉴定可分别进行，或选择其一进行，或合并为可靠性鉴定。各类别的鉴定有不同的使用范围，按不同要求，选用不同的鉴定类别。

(1)可仅进行安全性鉴定的情况

1)危房鉴定及各种应急结构鉴定。

2)房屋改造前的安全检查。

3)临时性房屋需要延长使用期的检查。

4)使用性鉴定中发现有安全问题。

(2)可仅进行使用性鉴定的情况

1)建筑物日常维护的结构检查。

2)建筑物使用功能的结构鉴定。

3)建筑物有特殊使用要求的专门结构鉴定。

(3)应进行可靠性鉴定的情况

1)建筑物大修前的全面检查。

2)重要建筑物的定期检查。

3)建筑物改变用途或使用条件的结构鉴定。

4)建筑物**过设计基准期继续使用的结构鉴定。

5)为制定建筑群维修改造规划而进行的普查。

当鉴定评为需要加固处理或更换构件时，根据加固或更换的难易程度、修复价值及加固修复对原建筑功能的影响程度，可补充结构的适修性评定，作为工程加固修复决策时的参考或建议。当要确定结构继续使用的寿命时，还可进一步作结构的耐久性鉴定。有时根据需要还可以进行专项鉴定，如抗震鉴定。

四、建筑楼板承重能力检测鉴定评级的层次与等级划分
将建筑结构鉴定体系按照结构失效的逻辑关系，划分为相对独立的3个层次，即构件、子单元和鉴定单元3个层次。构件是鉴定的*1层次，也是较基本的鉴定单位。它可以是1个构件，如1根梁、柱或1片墙；也可以是1个组合件，如1榀屋架。子单元由构件组成，是鉴定的*2层次，一般将建筑物划分为地基基础、上部承重结构鉴定和围护系统3个子单元。鉴定单元由子单元组成，是鉴定的*3层次。鉴定单元通常是指一个完整的建（构）筑物，也可根据建筑物的构造特点和承重体系的种类，将建筑物划分为1个或若干个可以独立进行鉴定的区段，将每1个区段视为1个鉴定单元。对安全性或可靠性鉴定，每个层次划分为4个等级；对使用性鉴定，每个层次划分为3个等级。鉴定从*1层次开始，根据构件各检查项目的评定结果，确定单个构件等级；根据子单元各项目及各种构件的评定结果，确定子单元等级；再根据子单元的评定结果，确定鉴定单元等级。构件或子单元的检查项目是针对影响其可靠性的因素所确定的调查、检测或验算项目；如混凝土构件的安全性鉴定，涉及承载能力、构造、不适于继续承载的位移及裂缝4个检查项目。检查项目的评定结果较为重要，它不仅是各层次、各组成部分鉴定评级的依据，而且还是处理所查出问题的主要依据。子单元和鉴定单元的评定结果，由于经过了综合，是被鉴定建筑物进行宏观决策和科学管理的依据。
1、可靠性鉴定
建筑结构鉴定可靠性按构件、子单元和鉴定单元3个层次，每个层次分为4个等级进行鉴定。各层次的可靠性鉴定评级，以该层次的安全性和使用性等级的评估结果为依据综合确定。构件的4个可靠性等级用a、b、c、d表示，子单元的4个可靠性等级用A、B.C、D表示，鉴定单元的4个可靠性等级用I、II、III、Ⅳ表示。可靠性鉴定评级的层次、等级划分及工作内容、各层次分级标准详见《民用建筑可靠性鉴定标准》( GB50292-1999)o
2．适修性鉴定
所谓适修性，是指一种能反映残损结构鉴定适修程度与修复价值的技术与经济的综合特性。对于这一特性，建筑物所有或管理部门尤为关注。因为残损结构鉴定的评级固然重要，但鉴定评级后更需要关于结构鉴定能否修复及是否值得修复的评价意见。民用建筑适修性子单元和鉴定单元，分别按4个等级进行评定，子 元或其 某组成部分的4个适修性等级用Ar'，Br'，Cr'，Dr'表示，鉴定单元的4个适修性等级用Ar.Br、Cr. Dr表示，各层次适修性的评级标准详见《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)。

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