东莞房屋安全检测

一般规定， 定性鉴定现场检查的顺序宜为先房屋外部，后房屋内部。破坏程度严重或濒危的房屋，若其破坏状态显而易见，可不再对房屋内部进行检查。房屋外部检查的重点宜为:
1、房屋的结构体系及其高度、宽度和层数:
2、房屋的倾斜、变形;
3、地基基础的变形情况;
4、房屋外观损伤和破坏情况;
5、房屋附属物的设置情况及其损伤与破坏现状;

6、房屋局部坍塌情况及其相邻部分已外露的结构、构件损伤情况。

房屋检测单位的职责及工作内容
01房屋 质里检测单位应依照国家和地方相关规定和标准，客观、公正地做好房屋质里检测工作。

02通过资料调查、现场调查检测等方式了解被检测房屋的基本结构情况和基础形式，了 解被检测房屋的使用及改扩建情况，为建设I程的设计、施I提供基础资料。

03现场检测和记录房屋及其附属设施在施工前的完损状况。以文字、图示、照片等方式详细记录完损状况，作为建设I程施I后房屋完损状况的对比依据。

04测童房屋的棱线倾斜和水平高差等初始变形状况，作为建设I程施I后房屋变形状况的对比依据。

05调查拟建I程与被检测房屋的相对位置关系、施工方案、施工进度、对周边房屋的保护措施等，调查并分析被检测房屋结构的薄弱环节，提出施工中的注意事项，为优化施工方案提供参考。

06布置房屋沉降监则点，在房屋关键部位布置裂缝监则点，测量沉降与裂缝监则点的初始值，并确定监则频率以及沉降、裂缝报警值等。

07 房屋的完损状况应进行全面检查， 因受客观条件限制，无法对住宅楼居民室内进行全面检查时，检查户数不宜少于30%，且分布应具有代表性。

08施工前检测单位提交的检测报告应告知被检测房屋的业主，并需经被检测房屋的业主确认。

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